Immonet-Nr.: 48597301

Anbieter-Objekt-ID: 149613-53139

Familienfreundliches Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage - Allermöhe

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

21035  Hamburg
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Kaufpreis
599,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
547 m²
Baujahr
1994
Endenergiebedarf
173 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Gäste-WC

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 auf einem ca. 547 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage errichtet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 133 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 7 Zimmer.
Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie ihr neues Zuhause. Der geräumige Küchenbereich bietet Platz für eine Sitzecke, der Hauswirtschaftsraum hat viel Stauraum.
Ein Dusch- und Wannenbad bieten viel Platz für die tägliche Entspannung.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ist mit Laminat verlegt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist das Badezimmer im Obergeschoss auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster für eine ausreichende Belichtung und angenehme Wohlfühlatmosphäre.




Durch die angrenzende Terrasse gelangen Sie in den hervorragend geschnittenen, ruhigen Garten. Die überdachte Terrasse und der kleine Teich bieten eine parkähnliche Atmosphäre und laden zu entspannten Stunden zum Verweilen ein.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sowie das Dach sind gepflegt und entsprechen dem Baujahr.
Über Ihre eigene Auffahrt parken Sie Ihr Auto trocken und bequem in der Garage. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Stellmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Allermöhe/ Bezirk Bergedorf. In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ist dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern oder eben alle, die es ruhig mögen. Gelangen Sie fußläufig zum Allermäher See, Allermöher Hauptfleet oder einen der umliegenden Parks und lassen sich von der Natur berieseln. Der Stadtteil liegt nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum Bergedorf und 15 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der guten Anbindung ist der Stadtteil bei jung und alt beliebt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden Sie vor Ort - falls Sie ausgiebig shoppen möchten, gelangen Sie in nur 5 Autominuten in den Stadtkern von Bergedorf. Dort finden Sie ausreichende Möglichkeiten zum Bummeln und für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, auch die S-Bahn Anbindung S2 oder S21, welche Sie in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Für die Autofahrer gibt es eine gute Anbindung - die Bundesstraße 25 führt Richtung Hamburger Innenstadt oder Richtung Schleswig-Holstein.
An verschiedenen Bildungseinrichtungen mangelt es nicht. In direkter Nähe befindet sich eine Vor - und Grundschule und ein Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen Bergedorf und Billwerder. Für Sportaktivitäten eignet sich bestens das Wassersportzentrum Hamburg-Allermöhe. Ruder- und Kanufahrer, können hier Ihrem Hobby nachgehen oder sich sogar auf Wettbewerbe vorbereiten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Immonet-Nr.: 48597301

Anbieter-Objekt-ID: 149613-53139

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