Immonet-Nr.: 48596311

Anbieter-Objekt-ID: 81-1438240003-177005

Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Anmietung November/Dezember

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Feldahornweg 22
22303  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,187.14 €
Miete inkl. NK
1,380.40 €
Nebenkosten
124.24 €
Heizkosten
69.02 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,561.42 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
69.02 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Diese moderne und charmante Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Winterhude. Durch die schöne Raumaufteilung, den vielen bodentiefen Fenstern und dem hellen Parkettboden entsteht ein freundliches Ambiente. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die über eine Einzelraumregelung bedient werden kann. Die offene Küche erhält eine moderne sowie hochwertige Ausstattung mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ober- sowie Unterschränke, Cerankochfeld, Ofen, Spüle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem Wand-Hänge-WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die am Nachmittag zum Entspannen einlädt.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate und es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Die Vonovia heißt Sie herzlich Willkommen im Pergolenviertel.
Unser Neubaukomplex befindet sich direkt an der S-Bahn Station Alte-Wöhr. Es entstehen in der Gegend zahlreiche Grün- und Parkflächen sowie Spielplätze und Bolzplätze. Der Hamburger Stadtpark lädt zum Entspannen ein und ist fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich Kitas und Schulen, kulturelle Einrichtungen und Treffpunkte für Familien und Kinder.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 48596311

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