Immonet-Nr.: 48595532

Anbieter-Objekt-ID: AGXV936_27DC45A-1938659

Schöner Wohnen im Dortmunder Süden

Reihenendhaus kaufen in Dortmund

Sorpeliet 10
44287  Dortmund
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Kaufpreis
549,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
377 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Gäste-WC
2015: Komplettsanierung Hauptbad im OG
2014: Komplette Neugestaltung des Gartens
2012: Komplettsanierung Gästebad inkl. Dusche im UG
2012: Austausch aller Türen und Zargen
2011: Neue Hauseingangstür mit Sprechanlage
2012: Neuer Bodenbelag (Fliesen) im Eingangsbereich
2012: Erneuerung SAT-Anlage
-attraktive Deckenspots im Wohnbereich
-Parkettboden im Wohn/Essbereich
-gesamtes OG mit Stäbchenparkett (mit Ausnahme Bad)
-Einbauküche, Kamin und Kletterturm im Kaufpreis enthalten
-Kellerausgangstreppe vorhanden (jedoch verkleidet und zurzeit nicht genutzt
-Garage am Haus (neues Garagentor 2015

Schöner wohnen im Dortmunder Süden! Freuen Sie sich auf ein fortlaufend modernisiertes 5-Zimmer-Haus mit herrlichem Garten (nahezu uneinsehbar und Südausrichtung) in der beliebten Aplerbecker Mark in Dortmund.

Ein idealer Ort für Familien und Paare, Spielplätze und Schwerter Wald ebenso zu Fuß erreichbar wie der Kindergarten und die Grundschule.

Das attraktive und modernisierte, dreistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht sofort zum Verkauf. Der Einzug kann spätestens zum 15.02.2023 erfolgen.

Das Haus ist modern und sehr gepflegt.

-2021: Neue Gas-Heizung (Viesmann Systempaket Vitodens 22-F 19kw, Schichtladespeicher 100 L)
-2020: Traumhaft schöner neuer Kamin (4-6 kw)
-2019: Neugestaltung des Vorgartens mit zweitem Pkw-Stellplatz und komplette Modernisierung der Hausfassade
-2019: Erneuerung und Dämmung Flachdach
-2018: Diverse Malerarbeiten

Günstig und ruhig gelegen in Waldnähe und B236 super schnell zu erreichen

-Vollständig reparierter Rohrbruch außerhalb des Hauses unter dem Pkw-Stellplatz 2020 (Versicherungsfall Wohngebäudeversicherung)
-Vollständige Reparatur undichter Wasserfilter/Druckminderer 2020
-Vor der Garage gibt es zusätzlich zwei private PKW-Stellplätze


Bitte kontaktieren Sie mich per Mail, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Bitte hinterlassen Sie mir hierzu auch Ihre Telefonnummer zwecks Terminabstimmung. Der Verkauf erfolgt von privat.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 48595532

Anbieter-Objekt-ID: AGXV936_27DC45A-1938659

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