Immonet-Nr.: 48595258

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/920-920/010146-421308

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim war!

Doppelhaushälfte kaufen in München

80939  München
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Kaufpreis
995,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
119.98 m²
Grundstücksfläche ca.
309 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
259.18 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Ruhig wohnen mit einem gepflegten Garten und dennoch ideale Anbindungen in die München Innenstadt.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse mit Garten, die Küche mit einem geräumigen Essplatz, ein Schlafzimmer wie auch das Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafbereiche und ein Badezimmer. Weiter über die Treppe erreichen Sie daen Dachspitzboden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und die Abstellflächen. Ein Raum davon ist gefliest.

Die Nutzfläche, gleich anschließend an die gemauerte Garage, kann vielseitig genutzt werden (Bastelfläche, Werkstatt oder Abstellfläche für Fahrräder).

Der Stadtteil Freimann, im Norden der Landeshauptstadt München gelegen, bietet eine ideale Infrastruktur verbunden mit einem äußerst attraktiven und naturverbundenen Freizeitangebot. Die unweit liegenden Parkanlagen Englischer Garten, Olympiapark und Luitpoldpark, bieten sich für Jogger und zum Spazierengehen an.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten (Linie U 6) Richtung Garching-Hochbrück bzw. Schwabing und in das Zentrum Münchens, befindet sich ebenso wie die Buslinien 140 und 170, in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Pkw erreichen Sie über die Ingolstädter Straße bzw. in der Verlängerung über die Leopoldstraße schnell und bequem den begehrten Stadtteil Schwabing sowie den Odeonsplatz und somit das Zentrum Münchens. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Flughafen und die Autobahn A9 nach Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung sowie im Euro-Industriepark vorhanden. Kindergärten, Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die internationale St. Georges School Munich ist ca. 2 km entfernt.

In unmittelbarer Nähe zu BMW, Microsoft, IBM, O2 und weiteren großen Unternehmen.

Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass das Objekt nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 48595258

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/920-920/010146-421308

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Bednarska

Herbststr. 1

80335 München

IPA Platin Partner

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