Immonet-Nr.: 48595066

Anbieter-Objekt-ID: A8B6A3C_27MMS5A-1946705

TOP - stark frequentierte Laden-/Gastrofläche direkt am Doberaner Platz!

Gastronomie mieten in Rostock

18055  Rostock
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Miete zzgl. NK
1,850.00 €
Miete inkl. NK
2,050.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Courtage für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
Zimmer
3
Gastraumfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1914
Verfügbar ab
01.11.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
- 50 m² Verkaufsfläche
- ca. 25 m² Außenbereich
- zwei Nebenräume
- relativ neue Haustechnik
- geflieste Böden
- werbewirksame Schaufensterfront

Angeboten wird hier ein insgesamt etwa 80 m² großes Ladensgeschäft zur Miete - die reine Verkaufsfläche beträgt etwa 50 m².
Der Zugang zur Einheit ist ebenerdig. Sie verfügt über einen großen Verkaufsraum mit zwei großen werbewirksamen Schaufenstern sowie
zwei praktische Nebenräume und ein WC im hinteren Bereich.
Die ca. 25 m² große Außenfläche kann mit genutzt werden.
Die Mieträume können sowohl als Verkaufsfläche für Einzelhandel sowie für eine kleine Gastronomie genutzt werden.

Der Hauseigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Weitere Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Rostock präsentiert sich mit 207.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.

Das Mietobjekt befindet sich Am Brink bzw. am Doberaner Platz, dem unmittelbaren urbanen Zentrum der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV).
Diese Geschäfgtslage ist sehr gut frequentiert und wird als gefragte 1b-Lage bewertet.
Der Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt" befindet sich im Herzen der Hansestadt Rostock, direkt am Stadthafen und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen.

In den Nebenkosten sind lediglich die starren Nebenkosten die unmittelbar vom Vermieter zu zahlen sind enthalten. Hierüber wird eine Betriebskostenabrechnung erstellt.

Die verbrauchsabhängigen Kosten werden durch den Mieter selbstständig angemeldet.

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 48595066

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Vollbrecht

Arnold-Bernhard-Str. 33

18057 Rostock

Ihr Anbieter

ImmoFair Rostock GmbH

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