Immonet-Nr.: 48594309

Anbieter-Objekt-ID: XYOPQLZR-2143257

Paradies gesucht? Zweifamilienhaus in Mahlsdorf mit Traumgrundstück - Es wartet genau HIER!

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

12623  Berlin
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Kaufpreis
909,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,434.15 €
Courtage für Käufer
1,95% inkl. MwSt.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
975 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1924
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
263.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1924
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- Angeboten wird ein sehr bezauberndes Zweifamilienhaus, welches 1924 erbaut wurde.
- Insgesamt gibt es zwei Regelgeschosse im EG und OG, sowie einen sehr charmant ausgebauten Dachboden, mit freistehendem Dachtragwerk.
- Im Erd - und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung, mit ca. 80 m². Die Wohnungen werden über eine innenliegende Treppe erschlossen und bilden jeweils wirtschaftlich separat abrechenbare Einheiten.
- Das Haus ist komplett unterkellert. Im ausgebautem Keller befinden sich Vorrats- und Freizeiträume, eine Werkstatt und der Waschmaschinen- und Trocknerraum.
- Das 975 m² große Grundstück, mit altem gewachsenem Baumbestand, Zier - und Obstbäumen ist terrassiert angelegt.
- Der Garten wird automatisch bewässert, viele Hochbeete und ein kleines zauberhaftes Gartenhäuschen ergänzen die großzügige Außenanlage.
- Dem Erdgeschoss ist in erhöhter Position eine ca. 25 m² große Terrasse vorgelagert, mit dem Blick in dieses grüne Paradies.

- Weiterhin sind zwei KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück vorgehalten.


Innenausstattung
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und Handtuchwärmern versehen.
- Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
- Auf den Böden kommt hochwertiges Laminat zum Einsatz, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind einbruchsicher ausgeführt und mit Rollläden verschließbar.


Preisinformation:
1 Stellplatz

- Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten verteilen sich in der nahen Umgebung.
- Zudem erreichen Sie dank der nahe gelegenen Anbindung an S- und Regionalbahn, sowie Bussen und Trams jeglichen Punkt in der Stadt.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Hirtschultzstr. (ca. 2 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Berlin-Mahlsdorf (ca. 8 Gehminuten)

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000

Immonet-Nr.: 48594309

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