Immonet-Nr.: 48593096

Anbieter-Objekt-ID: VA12.03.10-200261

WOHNEN ON TOP - SCHICKES PENTHOUSE IM WOHNKONZEPT VARINIA

Wohnung mieten in Frankfurt am Main

An der alten Ziegelei 6
60437  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,289.00 €
Miete inkl. NK
1,687.00 €
Nebenkosten
398.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,867.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
Neubau-Erstbezug
Modernes und ansprechendes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme
Ansprechende Eingangsbereiche und Treppenhäuser
Aufzüge in alle Etagen
Verschiedene Grundrissvarianten
Balkone, Terrassen und Dachterrassen*
Wohnungen mit Privatgärten*
Lichte Raumhöhe ca. 2,65 m
Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Isolierverglasung
Rollläden
Moderner Vinylbodenbelag in unterschiedlichen Farbtönen*
Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
Ansprechende Badezimmerausstattungen
Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
Hauswirtschaftsraum*
Ein Kellerabteil pro Wohnung
Fahrradabstellplätze
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
*je nach Wohnungstyp
TG-Stellplatz: ? 80,--/Monat

Erstbezug zum 16.10.22 oder 01.11.22
Kündigungsausschluss im Mietvertrag 23 Monate
Zahlung der Kaution in bis zu sechs Raten möglich
Bauseitig sind KEINE Einbauküchen vorhanden

Im nördlichen Teil des Ben-Gurion-Rings, zwischen Bonames und Nieder-Eschbach entstehen in zwölf Gebäuden moderne Mietwohnungen zum Erstbezug, die sich durch eine ganz eigene Identität auszeichnen und sich trotzdem in den Stadtteil einfügen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse und bieten Ihnen einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen. In den Erdgeschossen stehen Wohnungen mit privaten Gärten zur Verfügung.

VARINIA zeichnet sich durch ein modernes und ansprechenden Architekturkonzept sowie eine attraktiven Ausstattung aus. Die lichte Deckenhöhe von ca. 2,65 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, die 3fach verglasten Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen modernen Vinylbodenbelag. Ein Handtuchheizkörper im modern gefliesten Badezimmer rundet das Angebot ab. Den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zahlreiche Wohnungen verfügen auch über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum. Über einen Aufzug sind alle Wohnungen zu erreichen. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Kinderwagenraum sowie vier Tiefgaragen mit insgesamt 313 Pkw-Stellplätzen als auch mehrere Fahrradabstellräume zur Verfügung, die über jedes Haus zu erreichen sind. Die Neubauten mit schön gestalteter Außenanlage grenzen an eine schöne Parkanlage mit Teich und Spielplatz.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.289,00 EUR

In fußläufiger Umgebung von VARINIA finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die Auswahl an Restaurants, die der Bügel vorweisen kann, reicht von italienisch bis hin zur asiatischen Küche. Das Gewerbegebiet Nieder-Eschbach mit großen Einrichtungshäusern und Baumärkten ist ebenso wie eine Großmarkthalle nur einen Steinwurf entfernt. Eine Grundschule, sechs Kitas und ein Kinderzentrum sind ganz in der Nähe, ebenso wie vier lokale Supermärkte sowie Ärzte und eine Apotheke in der Ladenzeile Medipunkt.

Der Ben-Gurion-Ring liegt verkehrsgünstig in Frankfurt-Bonames. Ab der Anschlussstelle Bonames gelangen Sie über die A661 innerhalb kürzester Zeit auf die Hauptverkehrsachse A5 und damit zum Beispiel zum Frankfurter Flughafen. Auch als Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs haben Sie dank mehrerer Bus- und Bahnhaltestellen (27, 29 N8, U2, U8 und U9) direkten Anschluss, sowohl in die Frankfurter Innenstadt als auch in Richtigung Kurstadt Bad Homburg.

Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Umgebung einiges zu bieten. Ein abwechslungsreiches Programm für Kids und Teens bietet das Jugendhaus Am Bügel. Der TuS Nieder-Eschbach hat verschiedene Vereinssportarten im Angebot und im Freibad können Wasserfreunde ein paar Bahnen ziehen oder ins kalte Nass rutschen. Im benachbarten Kalbach gibt es einen Golfclub sowie ein Sport- und Freizeitzentrum.

Die zukünftigen Bewohner von VARINIA erwarten aber nicht nur moderne und gut ausgestatte Mietwohnungen, sondern auch eine direkt an die Wohnanlage angrenzende schöne Parkanlage mit einem Teich.

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Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Bauseitig ist keine Einbauküche enthalten. Bildnachweis: s-elect Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie | 3D Architectural Visualization

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3.00 Etagen

Immonet-Nr.: 48593096

Anbieter-Objekt-ID: VA12.03.10-200261

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