Immonet-Nr.: 48590311

Anbieter-Objekt-ID: DA00001/DAS/R257-2355684

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Monheim

40789  Monheim
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Kaufpreis
239,950.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
1
Gesamtfläche ca.
47 m²
Baujahr
2024
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis

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... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?


- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.

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Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.

Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...

- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch renommierte Betreiber
- Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch
- Attraktive Renditen

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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Bildnachweise
Rainer Sturm / pixelio.de

Immonet-Nr.: 48590311

Anbieter-Objekt-ID: DA00001/DAS/R257-2355684

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