Immonet-Nr.: 48589698

Anbieter-Objekt-ID: 113240122764#IkWaS7-333168

Ausspannen und Wohlfühlen - 3,5-Zimmer-Wohnung am Eichenhain

Dachgeschosswohnung mieten in Stuttgart

70619  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,275.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
begehrte Lage von Sillenbuch
vollausgestattete Einbauküche
Echtholzparkett
gepflegter Balkon
elektrische Rollläden
Klimaanlage
Bad mit Wanne
separates WC
Kellerraum
Waschküche
Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung

Sie sind auf der Suche nach ihrem ganz persönlichen Rückzugsort vom stressigen Alltag? Dann sollten Sie sich dieses schöne Mietangebot nicht entgehen lassen! Direkt am idyllischen Eichenhain in Sillenbuch gelegen, erstreckt sich diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt dabei neben ihrer tollen Lage besonders durch den außergewöhnlich Schnitt, der für ein gutes und heimisches Wohngefühl sorgt. Sie betreten die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus und befinden sich im Flur der Wohnung. Links von Ihnen führt der Flur vorbei am separaten WC zur großzügigen Einbauküche, die mit ihrer Größe und Vollausstattung zu ausschweifenden Kochabenden einlädt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Balkonzugang, von welchem man den Blick ins Grün des Eichenhains genießen kann. Das Esszimmer geht fließend in das Wohnzimmer über, wodurch ein schöner und großer Wohnraum entsteht. Weiterhin grenzt auch das Arbeitszimmer an diesen Wohnraum an. Über die Wohnzimmertüre gelangen Sie zurück auf den Flur, welcher weiter über das innenliegende Bad mit Badewanne zum Schlafzimmer führt. Dieses besticht neben der guten Größe ebenfalls mit einem tollen Blick in den Eichenhain.

In der gesamten Wohnung ist wunderschönes Stäbchenparkett aus Eichenholz verlegt. Zudem ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Waschraum sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst.

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch. Hervorzuheben ist dabei die zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage am Naturschutzgebiet Eichenhain.

In Sillenbuch besteht eine hervorragende Infrastruktur mit drei U-Bahn-Haltestellen, zahlreichen Läden und Arztpraxen, mehreren Banken, einem Markt und einer schön angelegten Einkaufsmeile. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum von Stuttgart erreicht man dann in etwa 20 Minuten.

Auch Ruhe und Erholung ist in Sillenbuch garantiert, da sich Naherholungsgebiete wie z.B. das Naturschutzgebiet Eichenhain und der Spitalwald in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ist mit ein Grund, weshalb Sillenbuch seit langem zu den gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart gehört. Die Anbindung mit dem Auto ist optimal: in wenigen Minuten erreicht man den Stuttgarter Flughafen, das benachbarte Neckartal sowie die Autobahn A8 Richtung München und Karlsruhe.

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48589698

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Leitner

Kirchheimer Str. 52

70619 Stuttgart

Ihr Anbieter

LINK Immobilien GmbH

Wolfgang Link

Kirchheimer Str. 52

70619 Stuttgart

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