Immonet-Nr.: 48589372

Anbieter-Objekt-ID: FFM-MA-A.E2.03#EpnLD-1730776

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Loggia

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Zum Brommenhof 11
60594  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,795.00 €
Nebenkosten
345.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,350.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
94.97 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

Ausstattung in den Main-Arkaden:
- moderne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Hochwertige Einbauküchen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Main Arkaden" in Sachsenhausen, Frankfurt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne. Des Weiteren bietet ein Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss zusätzlichen Stauraum. Über den hellen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit moderner Einbauküche gelangt man auf den Balkon mit seiner besonderen abgerundeten Form.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen vorzufinden. Zwei Tiefgaragenplätze sind in der Wohnung zugeteilt, die Sie bequem per Fahrstuhl erreichen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 135,00 EUR

Das Gebäudenensemble "Main Arkaden" liegt im "Deutschherrnviertel" (ehemals "Alter Schlachthof") des Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der Lokalbahnhof fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf dem Walther-von-Cronberg-Platz. Der Platz bildet die attraktive Mitte des neuen Wohnquartiers und bietet weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der weitläufige kreisrunde Platz öffnet sich zum Main hin und bietet direkten Zugang zum Fluss. Die Uferpromenade und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden, Picknicken und zu langen Spaziergängen ein.


Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

BITTE BEACHTEN SIE: Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung im Projekt. Den genauen Zuschnitt können Sie dem Grundriss entnehmen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 48589372

Anbieter-Objekt-ID: FFM-MA-A.E2.03#EpnLD-1730776

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