Immonet-Nr.: 48585832

Anbieter-Objekt-ID: 5164-478423

Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse im beliebten Lehenviertel

Wohnung mieten in Stuttgart

70180  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,230.00 €
Miete inkl. NK
1,380.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,690.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
75 m²
Fläche teilbar ab ca.
75 m²
Baujahr
1909
Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert, darin beinhaltet waren: Neue Holzfenster, Neuverlegung der elektrischen Leitungen, Installation einer neuen Gas-Etagenheizung, Sanierung von Toilette, Bad und der Küche, Einbau einer neuen hochwertigen Einbauküche.
In den Wohnräumen sind stilgerechte, qualitativ hochwertige Landhausdielen verlegt. Im Bad, der Toilette und der Küche wurden großformatige weiße (Wand) und anthrazitfarbene (Boden) Fliesen verlegt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungswünsche. Von der Küche aus hat man Zugang auf einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Den neuen Mietern steht ein Schlafzimmer zur Verfügung mit Zugang zum Tageslichtbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Toilette ist separat.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses im schönen Stuttgarter Lehenviertel.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR

Trotz Innenstadtnähe ist die Lage des Hauses in einer ruhigen Seitenstrasse mit wenig Verkehrslärm.
Das charmante Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadtvierteln mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Künstlerateliers.
In wenigen Gehminuten erreicht man den modern gestalteten Marienplatz mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Stadtbahn, Zahnradbahn). Die Autobahn und den Flughafen erreicht man über die Weinsteige in sehr kurzer Zeit.

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Keller
Hausmeisterservice
Mindestmietdauer 2 Jahre
Staffelmiete für die Dauer von 4 Jahren, pro Jahr um 25 EUR

Immonet-Nr.: 48585832

Anbieter-Objekt-ID: 5164-478423

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Maus

Laustraße 22

70597 Stuttgart

Ihr Anbieter

Lauser Immobilien

Jürgen Lauser

Laustraße 22

70597 Stuttgart

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