Immonet-Nr.: 48585305

Anbieter-Objekt-ID: 2816-2745035

Charmante Dachgeschosswohnung in beliebter Citylage

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60325  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80.2 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1874
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 5
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

// große Wohnküche
// separates Kellerabteil
// Tageslichtbad mit Wanne
// separates WC

Die 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Küche.
In der ca. 13 m² großen Wohnküche findet ein Tisch für 4 Personen ganz bequem seinen Platz. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und einen Waschmaschinenanschluss gibt es auch. Ein Keller gehört ebenso dazu. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und ist, aufgrund des fehlenden Aufzuges, für die junge Generation bzw. Junggebliebene ideal.

Wer auf einen Balkon verzichten kann, dafür aber alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens im direkten Umfeld bevorzugt, wird sich hier sehr wohlfühlen! Der beliebte Grüneburgpark ist nur 300 Meter entfernt! Ganz gleich ob zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad, hier wohnen Sie in exponierter Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt oder zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, usw.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Sie wohnen in einer der besten Lagen der Stadt, im Frankfurter Westend. Der großangelegte Grüneburgpark liegt quasi um die Ecke und lädt zum Spazierengehen, Laufen, Yoga oder anderen diversen Freizeitangeboten ein. Einmal im Jahr lockt das Rosen- und Lichterfest Besucher aus Frankfurt und dem Umland in den Palmengarten. Neben kleinen Cafe-Geheimtipps, schicken Boutiquen, vereinzelten Bars, haben sich hier einige der besten Restaurants der Stadt angesiedelt. Ganz gleich ob Sushi oder Steak, italienisch oder gutbürgerlich, im Westend findet man für jeden Geschmack etwas. Im feinen Westend geht es eher beschaulich zu. Aber in zehn Minuten etwa ist man zu Fuß mittendrin im Großstadtleben, Alte Oper, Fressgass', Bankenviertel und hat die Skyline vor sich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, seitlich des Grüneburgwegs.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 48585305

Anbieter-Objekt-ID: 2816-2745035

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Ihr Ansprechpartner

Markus Wagner

Kurhessenstraße 66

60431 Frankfurt am Main

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Wagner Immobilien

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