Immonet-Nr.: 48584530

Anbieter-Objekt-ID: 2987-190133

Ruhige, moderne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil

Wohnung mieten in Stuttgart

Bogenstraße 15
70569  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,890.00 €
Miete inkl. NK
2,400.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,670.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
123 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: PELLET

- Wohnung wird ohne Küche vermietet
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Sanitär: Bäder und WCs werden mit modernen Markensanitärgegenständen und zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet
- Videogegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kunststofffenster aus hochwertigem 3-fach-Isolierglas
- Türen: Naturholztüren furniert weiß, Türbeschläge aus gebürstetem Aluminium
- massive Wohnungseingangstüre mit 3-seitiger Doppelfalzabdichtung und 3-Punkt-Verriegelung
- Bodenbeläge: Vinyl und Keramikfliesen
- funkgesteuertes Garagentor
- Aufzug
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- frostsichere und abschließbare Wasseranschlüsse auf den Terrassen
- Pellet-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung

In gewachsener und grüner Lage kommt diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil zur Vermietung. Sie befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Siebenfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², Familien und Paare viel Platz zum Wohlfühlen.

Offene und lichtdurchflutete Räume sorgen für Behaglichkeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Außenbereich in Form einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Ein moderner Grundriss sowie eine optimale Aufteilung machen die Wohnungen zu einem besonderen Wohnerlebnis. Hohen Komfort bietet Ihnen auch der Aufzug sowie die Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang in die Wohnung.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Der Dachswald liegt im Südwesten von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Neben einem reichhaltigen kulturellen Angebot in Vaihingen finden Sie hier viel Natur für ausgiebige Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Vaihingen die gesamte Palette allgemeinbildender Schulen. Ebenso sind hier einige Fakultäten der Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen angesiedelt und bilden den Campus Vaihingen.

Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in Kürze mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Dachswaldweg. Die Buslinie 82 bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Waldeck oder zur S-Bahnstation Universität. Von hier erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie den Flughafen und die Messe.

Das Siebenfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Waldrand und bietet schöne Ausblicke in die Natur und Richtung Degerloch.


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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48584530

Anbieter-Objekt-ID: 2987-190133

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

David Rennwanz

Gänsheidestraße 36

70184 Stuttgart

Ihr Anbieter

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Markus Lechler

Gänsheidestraße 36

70184 Stuttgart

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