Immonet-Nr.: 48583106

Anbieter-Objekt-ID: A6D3N3W_27Q665A-1938659

Möblierte 4-Zi-Wohnung, gepflegter Altbau, befristet bis 31.08.2023, Balkon, Stuttgart-West

Wohnung mieten in Stuttgart

70178  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,600.00 €
Miete inkl. NK
1,900.00 €
Heizkosten
300.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,200.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1868
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
Die 4-Zi-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus (ein denkmalgeschütztes Haus) im Stuttgarter Westen zwischen Karlshöhe und Feuersee. Grundfläche der gesamten Wohnung ist ungefähr 105m², der gepflegte Altbaustil vermittelt ein großzügiges Wohn- und Raumgefühl.
Die 4 Zimmer sind je in zwei Einheiten eingeteilt, mit jeweils 2 Zimmern, die miteinander verbundenen sind.
Alle Zimmer sowie die große Diele haben einen gepflegten Parkettboden und Stuckdecken, die Raumhöhe ist ca. 3,10 m.
Eine elegante moderne Einrichtung der gesamten Wohnung ist im minimalistischen Stil von einer Innenarchitektik eingerichtet worden.
Zwei Zimmer sind zum Osten gelegen, zur Straßenseite, zwei andere Zimmer sind zum Westen zu Hintergärten mit viel Grün gelegen. Aus der geräumigen Küche mit Essecke (mit Fußbodeenheizung) gelangt man auf den Balkon. Dieser ist mit viel Grün und Sonne vom Mittag an bis zum Sonnenuntergang eine wunderschöne Frischluftquelle. Man hat einen schönen Blick auf den Nussbaum und die mächtige Kastanie, mit Vogelgezwitscher und Eichhörnchen im
Hinterhof, wo
auch eine Fläche für Fahrräder der Hausbewohner mit einem Fahrradständer bereitsteht.
Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit gesamter Geschirrausstattung.
Bisher wurde die Wohnung privat bewohnt und wird jetzt für ein Jahr möbliert vermietet, bis 31. August 2023, wegen eines Auslandsaufenthaltes. Eine Verlängerung ist denkbar.
Die Miete beträgt 1.600,-- (Nebenkosten sind einberechnet) zuzüglich Energie und Wasserpauschale von 300,-- €, die kalkuliert sind und vom Mieter selbst organisiert werden müssen.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es steht innen und außen unter Denkmalschutz (Baujahr 1865).
Moderne Einbauküche mit allen Geräten.
Die Bewohner müssen keine Reinigungsarbeiten im Treppenhaus oder Kehrdienste auf dem Gehweg machen, da dies schon in der Miete einberechnet ist.


Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen Karlshöhe und Feuersee.
Man kommt von hier innerhalb weniger Minuten überall hin. Ob ins Zentrum, zu der sehr beliebten Anlage am Feuersee, in die Parkanlage auf der Karlshöhe mit einem großen Biergarten, zum Einkaufen oder zur S-Bahn Haltestelle Feuersee, wo alle S-Bahn-Linien durchfahren.
Es gibt auch Buslinien in der Nähe.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48583106

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