Immonet-Nr.: 48578161

Anbieter-Objekt-ID: CO117-1371491

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche in der Contrescarpe

Etagenwohnung mieten in Bremen

28195  Bremen
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Miete inkl. NK
1,140.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,670.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.10.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
- Gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- Ruhige Lage in den Wallanlagen
- Großer Wohnraum mit Ausgung zum West-Balkon
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Zwei Balkone
- Blick in die Wallanlagen
- Fahrstuhl im Haus
- Zwei Jahre Mindestmietzeit
- Sofort verfügbar

Diese gut geschnitte Zweiraum-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und verfügt über rund 93 m² Wohnfläche, die sich auf eine Diele, einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone verteilen.

Alle Räume sind von der großen Diele aus zu erreichen. Der Wohnraum hat eine Fläche von ca. 41,46 m² und führt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick ins Gründe und die Wallanlagen bietet.

Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² ist rückwärtig gelegen, wobei auch hier keine Verkehrsgeräusche wahrgenommen werden. Von hier hat man Zugang auf den Ostbalkon mit rd. 3 m².

Die Küche ist neben dem Schlafzimmer gelegen und beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über ca. 7,50 m² Fläche und ist mit einer Badewanne mit Glasabtrennung zum Duschen ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Ferner stehen im Erdgeschoss Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die man per Münzeinwurf in Betrieb nehmen kann.

Im Badezimmer sowie in der Küche wurden Fliesen eingebracht, im Wohnzimmer befindet sich Echtholz-Stäbchen Parkett, das im Mosaik-Würfelmuster verlegt ist und im Schlafzimmer und der Diele wurde Laminat gewählt.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die eine zentral gelegene Wohnung mit guter Ausstattung sucht. Sie ist ab sofort mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, welche sich alle drei Jahre um 5% erhöht.

Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen.

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien in der Contrescarpe, welche direkt in den Wallanlagen gelegen ist. Durch die zentrale Lage nahe der Innenstadt bietet sich hier ein großes kulturelles Angebot, wie beispielsweise das Musical Theater Bremen. Diverse Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die Bremer Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger in allen Preis- und Frischeklassen sowie Haltestellen der BSAG-Linien 1, 4, 6 und 8. Der Hauptbahnhof und die Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Stichworte:
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Wohnungsnr.: 11, Distanz zur Autobahn: 0.00400, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.05000

Immonet-Nr.: 48578161

Anbieter-Objekt-ID: CO117-1371491

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Brandhorst

Hamburger Straße 40

28205 Bremen

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Studio 40 Immobilien

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