Immonet-Nr.: 48577060

Anbieter-Objekt-ID: 3065.36517.0013-647675

Komplett saniert: Ihre neue Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in Hannover

Birkenstraße 34
30171  Hannover
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Miete zzgl. NK
726.00 €
Miete inkl. NK
810.23 €
Nebenkosten
84.23 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,170.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55.29 m²
Baujahr
1949
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 3
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der geschlossene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.

Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. 

Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten befindet sich in begehrter Wohnlage von Hannover im Stadtteil Südstadt. Das Haus wurde fortwährend renoviert und befindet sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so befindet sich die U-Bahnhaltestelle Schlägerstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege des Hauses und der Anlage.

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair. Die Stadt ist ein überregional wichtiger Standort für Firmen aus dem Banken- und Versicherungsbereich, der Industrie sowie dem Dienstleistungssektor. Auch im Bereich der Forschung ist Hannover ein Schwergewicht - mit der ansässigen Medizinischen Hochschule Hannover, dem Medical Park, dem Internationalen Neuroscience Institute, dem Fraunhofer Institut und dem Max-Planck-Institut haben sich hier zahlreiche, bekannte Unternehmen und Universitäten etabliert. Der Stadtteil Südstadt ist sehr geschätzt und beliebt und hat bei den Bewohnern die höchsten Zufriedenheitswerte. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder Vasati-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Darüber hinaus gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot, u.a. dem Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Bahn- und Buslinien vor Ort gegeben. Über den Messeschnellweg gelangt man schnell auf die Autobahnen A2 und A7.

Energieausweis
Ausweistyp: verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Warmwasser enthalten: nein

Ihr/e Ansprechpartner/in:
frau Sabrina Strietzel
E-Mail: anfragen@buwog.interessentenanfragen.de

Stichworte:
Nutzfläche 55,29 m², 1 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, 1 Schlafzimmer

Immonet-Nr.: 48577060

Anbieter-Objekt-ID: 3065.36517.0013-647675

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