Immonet-Nr.: 48576854

Anbieter-Objekt-ID: BS2957-320584

ELVIRA! Au-Haidhausen, sehr schönes Mehrfamilienhaus (Jungendstil-Altbau) nähe Pariser Platz

Sonstiges Haus kaufen in München

81669  München
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Kaufpreis
6,200,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Das Haus wurde aufwendig renoviert. Alle Wohnungen mit Ausnahme einer Wohnung haben neue, moderne Bäder und teilweise Einbauküchen.

In den Wohnungen 1. - 3. OG sind die Bäder immer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Parkettböden ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde in 2009 komplett ausgebaut und neu eingedeckt.

Grundstück: 216 m²

Im beliebten Szeneviertel Au-Haidhausen gelegenes, regelmäßig gepflegtes Anwesen.

Im Laufe der Jahre wurden nahezu alle Wohnungen renoviert/saniert und verfügen über eine moderne Ausstattung und modernen Bäder.

Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren angebaut. Es besteht bei den Wohnungen und der Gewerbefläche kein Reparaturstau. Das gepflegte MFH liegt im Gebiet der Erhaltungssatzung und steht unter Denkmalschutz.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, ausschließlich per Email, und werden Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zur Verfügung stellen.

Mieteinnahmen p. a. netto € 90.984,-

Au Haidhausen nähe Pariser Platz

Stichworte:
vermietbare Fläche: 519,03 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Immonet-Nr.: 48576854

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Süßmilch

Schönfeldstraße 21

80539 München

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