Büro- und Lagerflächen, City-Lage, Nähe "World Trade Center"

Geschäftshaus in zentraler Stadtlage mit ca. 2.150 m² Büro- und Gewerbeflächenflächen.
Vermietung ab ca. 20,00 m² bis ca. 326,00 m², im EG, 1.OG und 3.OG. Mietkonditionen Büroflächen KM € 3,51 / m² netto zzgl. BK € 1,75 / m² netto.
Lagerflächen im EG mit LKW anfahrbarer Rampe mit ca. 296,00 m².

Preisinformation:
Betriebskosten: 1.75 €

Das Objekt liegt an der Ecke Jagdweg zur Freiberger Straße, von der Freiberger Straße aus gut einsehbar im Stadtzentrum von Dresden unweit des World Trade Center.
Hauptbahnhof Dresden, Bahnhof Dresden-Mitte, Bahnhof Dresden Friedrichstadt (VW-Logistik-Center) ca. 1 km entfernt. Straßenbahn vor dem Objekt auf der Freiberger Straße.
Anbindung an die B 6 (Cossebaude, Meißen), B 173 (Kesselsdorf, Freiberg) und B 172 (Heidenau, Pirna) jeweils ca. 1 km entfernt. Die Autobahn (BAB A4 / Auffahrt Dresden Altstadt) ist ca. 5 km entfernt, von dort aus Anbindung an A 17 Prag, A 13 Berlin, A 14 Leipzig.

Mietsituation: Das Objekt weist derzeit mit ca. 72 % Auslastung einen, für Dresdner Büro- und Gewerbemietflächen, guten Vermietungstand auf. Es erfolgt zweimal wöchentliche Reinigung der Allgemein- und Verkehrsflächen im Objekt. In den Abend- und Nachtstunden sowie über die Wochenenden und Feiertage unterliegt das Objekt der regelmäßigen Kontrolle und Überwachung durch einen anerkannten Objektschutz.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2150,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden