Immonet-Nr.: 48573605

Anbieter-Objekt-ID: 7274#QKewo-797267

Wohnen am See! - Luxuriöse Wohnung am Seelhorster Garten!

Etagenwohnung mieten in Hannover

Seelhorster Allee 5
30559  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,196.00 €
Nebenkosten
380.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, die Räume sind großzügig und hell. Bestechend ist die Raumhöhe die hier in der obersten Etage in Teilen über 3 Meter hinaus geht und eine interessante Architektur bietet. Die Wände sind gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Alle Böden sind mit Echtholzparkett belegt und in Bad und Küche mit hochwertigen Granitböden ausgestattet. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung- allerdings exklusive eines Kühlschrankes.
Der Wohnbereich gliedert sich in zwei Räume die mit einer großen Schiebetür verbunden sind. Der Schlafbereich verfügt über ein angegliedertes Bad "en suite" mit Fenster und Wanne.
Die große Terrasse/Balkon lädt zur Erholung nach Feierabend ein oder Sie machen noch einen kleinen Spaziergang um "Ihren" See.

Zentral in Hannovers Süden gelegen, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Sechs-
Familienhaus. Das Haus wurde 1999 nach neuesten energetischen und technischen Standards.
gebaut.
Zur Naherholung dient der eigene kleine See und auch die Eilenriede lockt mit viel Grün.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls außreichend vor Ort vorhanden.
Ideal aufgeteilt für ein Paar oder einen Einpersonenhaushalt mit Anspruch!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Zentral in Hannovers Süden gelegen, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Sechs-
Familienhaus. Das Haus wurde 1999 nach neuesten energetischen und technischen Standards.
gebaut. Es befindet sich im Baugebiet Seelhorster Garten und ist perfekt angebunden
Zentrales und ruhiges Wohnen, die U-Bahn ist gleich vor der Tür, in 10 Minuten gelangen Sie damit
zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist perfekt.
Der direkt vor der Tür befindliche Seelhorster Forst lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Joggen
ein.
Das Gesamtkonzept der modernen Anlage in der viele Eigentümer selbst wohnen ist gut aufeinander
abgestimmt. Große Straßen, die aber nur von Anwohnern genutzt werden und gepflegte Grünflächen sorgen für den notwendigen Freiraum.
In der Nähe gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten - gerne länger interessiert.
Ich freue mich von Ihnen zu hören- mobil erreichen Sie mich unter der Nummer:0511-2281621 oder per Mail, Ihre Erika Englitz-Schönke

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Kautionshinweis: € 3588.00

Immonet-Nr.: 48573605

Anbieter-Objekt-ID: 7274#QKewo-797267

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Erika Englitz-Schönke

Kerstingstraße 28

30173 Hannover

Ihr Anbieter

Englitz Immobilien

Erika Englitz

Kerstingstraße 28

30173 Hannover

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