Immonet-Nr.: 48572960

Anbieter-Objekt-ID: 18554-11720

Stilvoll & Großzügig! 3-Zimmer Wohnung im gehobenen Quartier von Oberkassel

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40545  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Miete inkl. NK
2,770.00 €
Mietpreis/ m²
19.23 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,750.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
117 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

- Attraktive Wohnlage
- Elegante Fassadenverkleidung
- Einbauküche mit Kochinsel (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- Hohe Decken
- Vorhänge
- Sonnenschutz
- Große Terrasse
- Masterbad en Suite mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Videogegensprechanlage
- Alarmanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 120,00 € monatlich

Wohnen in besonderer Wohlfühlatmosphäre.
Das Objekt am Belsenpark in Oberkassel vereint modernes und ruhiges Wohnen.

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 117 m² Wohnfläche und besticht vor allem durch die exklusive Ausstattung.

Alle Räume sind vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich aus erreichbar. Das Entrée ist zum großen Wohn-/Essbereich mit einer Doppelflügeltür abgeteilt. Hier finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Die große gläserne Flügeltür und das Duschbad zeigen bereits einen ersten Einblick der hochwertigen und eleganten Ausstattung dieser Wohnung.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großen Sonnenbalkon.

Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, welche optisch durch einen Küchenblock vom Wohnraum getrennt ist, unterstreicht ebenfalls die offen gehaltene Grundrisskonzeption.

Das Hauptschlafzimmer ist unmittelbar mit dem Masterbad en Suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, verbunden.

Ein weiteres Zimmer bietet sich optimal als Arbeits- oder Gästebereich an. Zusätzlich bietet der Wohnbereich eine separat abgeteilte Nische z.B. nutzbar als Essbereich oder Lese-Lounge. Auch hier findet sich eine große Flügeltüre wieder.

Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein Kellerraum ist dazugehörig sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 120,00 € monatlich.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Oberkassel ist zweifelsfrei eine der renommiertesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Dreh- und Angelpunkt in Oberkassel ist die beliebte Luegallee als Haupteinkaufsstraße, die neben den wichtigsten Shops für den täglichen Bedarf, viele Fachgeschäfte, Boutiquen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot bietet.
Aufgrund der optimalen Anbindung an das ÖPNV erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Düsseldorfer Altstadt, die Königsallee, oder aber auch das Stadtzentrum. Zu Vodafone und zahlreichen weiteren Arbeitgeber am Seestern und Umgebung gelangen Sie in Kürze.

Als Verlängerung der zentralen Luegallee folgt die Fußgängerzone "Theo-Champion-Boulevard". Und genau das ist das Besondere: Wohnen an einer autofreien Promenade mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. REWE, SuperBioMarkt, Rossmann) und privater Tiefgarage.

Das Gebäudeensemble "Riviera" liegt einerseits in direkter Nähe zum Belsenpark und andererseits in Sichtentfernung zum Belsenplatz. Somit haben Sie eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür (U-Bahn-/und Straßenbahnhaltestelle, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, ergänzende Einzelhändler auf der Luegallee). Eine perfekte Symbiose aus grüner Umgebung in ruhiger Lage und Zentralität - das ist Lebensqualität!

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 48572960

Anbieter-Objekt-ID: 18554-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Oberkassel

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.