Immonet-Nr.: 48571658

Anbieter-Objekt-ID: 94018-25-M-1404410

Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

Etagenwohnung mieten in Köln

Sternenberger Hof 1
51149  Köln
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Miete zzgl. NK
620.00 €
Nebenkosten
149.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,860.00 €
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
49.55 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie barrierefreien Duschanlagen ausgestattet. Raufaser tapezierte Wände und Decken sowie Balkone bzw. Terrassen sind für alle Wohneinheiten vorhanden.

Ergänzt durch direkt in die Wohnungstüren integrierten elektronischen Rauchmelder und eine intelligente Haustechnik werden so sämtliche Ansprüche an individuelles qualitätsvolles Wohnen in allen Lebensphasen erfüllt.

Im Kölner Stadtteil Porz haben wir Anfang 2013 in Summe 112 Wohneinheiten errichtet, die komplett barrierefrei zu erreichen sind.

Die Säulen des Projektes bilden innovative Lösungen zur Nutzung regenerativer Energien wie Sonne, Luft, Wasser, Erdwärme und Eis über einen sogenannten Eisspeicher. Durch die Nutzung der regenerativen Energie, entstehen keine Energieverbrauchskosten, weshalb keine Heizkostenvorauszahlung erhoben wird. Gleichzeitig verschafft die Fußbodenheizung in den Sommermonaten eine leichte Kühlung der Wohnung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Damit die Zeit bis zur Besichtigung nicht mehr so lang ist, bieten wir Ihnen schon einen 360° Blick auf die Wohnung; Klicken Sie einfach auf den nachfolgenden Link: zur Wohnung kann die Einbauküche vom aktuellen Mieter erworben werden. Auch kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 75,00 EUR monatlich mit angemietet werden.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 94018-25-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 620,00 EUR

Der Stadtteil Porz liegt im Südosten der Stadt Köln. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Nähe zum Rheinufer.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzuschätzen. Das überregionale sowie regionale Verkehrsnetz ist ebenso schnell und einfach zu erreichen, wie die U-Bahn-Haltestelle Steinstraße.

Der Kölner HBF sowie der Flughafen Köln/Bonn sind über die A 559 gut angebunden.

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 48571658

Anbieter-Objekt-ID: 94018-25-M-1404410

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