Immonet-Nr.: 48570529

Anbieter-Objekt-ID: 5535472-482356

Einzigartiges Wohnen - Ihre neue Wohlfühloase

Einfamilienhaus kaufen in Köln

51109  Köln
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Kaufpreis
990,000.00 €
Courtage für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Baujahr
1967
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, Entspannen im großen Garten?
Bevorzugen Sie auch Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Dann sind Sie hier genau richtig!

In beeindruckender Größe und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich Ihr neues in massiver Bauweise errichtetes Objekt in exklusiver Lage von Köln-Neubrück. Ihr neues Anwesen besticht durch eine liebevolle, bis ins Detail geplante Grundrissgestaltung. Eine offene Raumgestaltung, macht Ihr neues Objekt einzigartig. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 111 m² in einem zeitgemäßen Raumkonzept und teilt sich folgendermaßen auf. Eine hochwertige Küche mit großem Küchenblock, ein geräumiges Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer in moderner Verbindung mit eigenem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und schließlich das repräsentative Wohn - Esszimmer. Über den Wohn und Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Der wunderschöne Garten mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum Entspannten und Verweilen unter freiem Himmel.
Im Keller erwarten Sie weitere 111 m². Hier bleiben keine Wünsche offen. Es erwarten Sie folgende Highlights: Eine Spiele ecke, ein Heimkino, ein Masterbad mit Regendusche, ein Gästezimmer, ein Waschraum und schließlich ein Studio für Ihre Fitness.

!Ihre neue Residenz wurde 2020 inklusive Dach komplett neu saniert!!

-Einziehen und Wohlfühlen

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 122,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

Das Objekt finden Sie in Köln Neubrück. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 48570529

Anbieter-Objekt-ID: 5535472-482356

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Aram Jaber

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

Ihr Anbieter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bodo Henkel

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

IPA Platin Partner

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