Immonet-Nr.: 48567523

Anbieter-Objekt-ID: AGMNX35_27QWG58-1938659

Helle 98 qm-Dreizimmerwohnung mit 2 Terrassen und Stellplatz

Wohnung mieten in Köln

50996  Köln
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Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Miete inkl. NK
1,550.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
167.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Kamin
Das Herzstück der Wohnung ist der schöne, offene Kamin. Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. In den beiden Zimmern befindet sich jeweils ein großer Einbauschrank. Die Einbauküche der Marke Bosch wird dem Mieter kostenfrei überlassen, hier fehlt lediglich ein Kühlschrank.
Die Wohnung ist nicht renoviert.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines Drei-Parteien-Hauses. Vom knapp 45 qm großen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin gelangt man direkt auf die ca. 11 qm große, südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse. Von den beiden Schlafzimmern kann man die rückwärtige Terrasse begehen. Ein Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, sowie eine Küche mit bodentiefem Fenster runden die Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum. In der Waschküche im Keller steht ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Rodenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen, ebenso Bushaltestellen und der Bahnhof Rodenkirchen.
In wenigen Minuten erreicht man das Rheinufer, wie auch den Forstbotanischen Garten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 48567523

Anbieter-Objekt-ID: AGMNX35_27QWG58-1938659

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