Immonet-Nr.: 48567064

Anbieter-Objekt-ID: 1.579.93-vkovd-481170

Rollstuhlgerechte Familienwohnung

Dachgeschosswohnung mieten in Hannover

Hannelore-Kunze-Str. 35
30539  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,456.47 €
Nebenkosten
297.37 €
Heizkosten
156.29 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,069.86 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
108.53 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

In der Kaltmiete sind 99,85 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 70,54 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // Parkett // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Außenjalousien // Balkon // offener Wohn-/Essbereich/Küchennische: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Abstellraum // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen teilweise, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine mit faltbaren Glastrennwänden // Gäste-WC // Video-Gegensprechanlage // Wandflächen mit modernem Malervlies statt Raufasertapete

Objektreferenz: 1.579.93

- 43 Mietwohnungen, alle freifinanziert
- 2 Wohngebäude mit jeweils 2 Eingängen
- Grundrissgrößen von ca. 33 m² bis ca. 108 m²
- alle Wohnungen sind barrierefrei
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- PKW-Stellplätze, teils in einer Tiefgarage, teils auf dem Gelände
- großzügige Außenanlage, zentraler Spielplatz im Quartier

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in dem im Südosten Hannovers gelegenen Stadtteil Mittelfeld in einer ruhigen Lage. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur mit einem idealen Stadtbahn-Anschluss ins Stadtzentrum (ca. 15 min). Der Stadtteil verfügt über eine Schule und Kindergärten.  Arztpraxen sind im Stadtteil ansässig. Die weltgrößte Industriemesse, die Hannover Messe findet einmal jährlich vor den Toren des Stadtteils Mittelfeld statt. Weiterhin bittet das Messegelände zahlreiche Freizeit-Events und verschiedene Fachmessen. Hannovers bekannten Maschsee mit seinem breiten sportlichen Angebot erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in wenigen Minuten. // // Hinter diesem Vitalquartier steckt ein besonderes Quartierskonzept: Es ist inklusiv und generationenübergreifend und bietet besondere Angebote sowohl für Menschen mit Handicap als auch für ältere Menschen. Das Dienstleistungsangebot in diesem Quartier ist umfangreich und hebt sich von anderen deutlich ab. Durch das Quartiermanagement gibt es viele Freizeit- und Begegnungsmöglichkeiten direkt im Quartier und fördert so einen ausgeprägten Gemeinschaftsgedanken.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können für 60,00 € monatlich separat angemietet werden. Außenstellplätze kosten 40,00 €.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48567064

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Ihr Ansprechpartner

Inga Kollorsz

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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