Immonet-Nr.: 48566231

Anbieter-Objekt-ID: 46380105-06531-2905267

Sehen und staunen !

Doppelhaushälfte kaufen in Köln

51109  Köln
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Kaufpreis
769,000.00 €
Courtage für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
419 m²
Baujahr
2000
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
141.98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Sauna

Primärenergieträger: Gas

Ein Grundriss zum Wohlfühlen !
Dieses schöne verklinkerte Doppelhaus liegt in einer guten und ruhigen Lage in Merheim.
Die im Jahr 2000 erbaute, vollunterkellerte Immobilie hat einen großzügigen und ausgefallenen Grundriss, welcher genügend Platz für eine Familie bietet.
Der Wohnbereich geht über in den schönen Garten mit Terrasse und einem kleinen Teich.
Ebenfalls ist der Zugang von der Küche zum Garten möglich, was gerade in der warmen Jahreszeit von großem Vorteil ist.

Das erste Obergeschoß verfügt über einen großen Raum mit Galerie und Terrasse, welcher dieser Immobilie ein besonderes Flair verleiht.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der im Keller befindliche SPA mit Sauna und Hot Tub, hier ist reines Wohlfühlen angesagt.

Eine besonderes Haus, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Sehen, gefallen, einziehen !

Merheim ist ein attraktiver Wohnvorort im rechtsrheinischen Köln. Die Merheimer Heide bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Das Klinikum Merheim ist überregional bekannt.
Merheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen wie die Bundesstrasse 55, Autobahnanschlüsse und die Stadtbahn zum Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu können.

Die Kollegen der Postbank Finanzberatung unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches und individuelles Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 48566231

Anbieter-Objekt-ID: 46380105-06531-2905267

Ihr Ansprechpartner

Daniela Teske

Gereonstraße 38

50670 Köln

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Daniela Teske

Lubahnstraße 2

31789 Hameln

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