Immonet-Nr.: 48547976

Anbieter-Objekt-ID: PE673-1406944

Nürnberg - Barrierefrei und mit Balkon - Baujahr 2014 - Bereits frei

Etagenwohnung kaufen in Ingolstadt

85049  Ingolstadt
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Kaufpreis
380,000.00 €
Hausgeld pro Monat
230.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt).
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
36.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Etage: 1

Primärenergieträger: FERN

In den Zimmern ist heller Eichenparkettboden verlegt.
Entgegen der ursprünglichen Planung wurde von den Eigentümern das dritte Zimmer als Küche genutzt.
Bei einer Verlegung der Küchenzeile in den Wohnraum, wäre das dritte Zimmer als Büro oder Kinder-/Gästezimmer nutzbar.

Weitere Ausstattung
- Wohnungseingangstür CePal Eiche innen, außen weiß
- Video-Türsprechanlage
- Digitalter Türspion / 3,5-Zoll-Monitor
- Bad mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- moderne Lüftungstechnik in den Zimmern
- Abstellraum mit Schrank
- Glastrennwand zwischen Diele und Wohnbereich
- Balkon
- Kellerabteil
- Vorschlag für Schlafzimmer: ggf. wäre eine Verbindungstür mit dem Abstellraum möglich, um dort einen begehbaren Schrank einzubauen
- Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Ggf. könnte ein solcher angemietet werden.

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

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Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Nürnberg - Reichelsdorf / Reichelsdorfer Keller
ca. 8 Min. Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle Reichelsdorfer Keller
ca. 20 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt
Bushaltstelle in unmittelbarer Nähe

Unsere Angaben erfolgen gemäß der Auskünfte, die uns vom Verkäufer erteilt wurden. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer und fällig bei notarieller Beurkundung. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.

Weitere Angebote unter www.wanninger-immobilien.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Immonet-Nr.: 48547976

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Johannisstr. 47 a

90419 Nürnberg

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