Einfamilienhaus mit Panoramablick über Illingen
Sonstiges Haus kaufen in Illingen
66557
Illingen
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- Kabelanschluss
- Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Waschraum
- Dachform: Satteldach
Primärenergieträger: Öl,Strom
Einfamilienhaus mit Panoramablick über Illingen. Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1913 erbaut und 1961 erweitert. Im Erdgeschoss bietet es viel Platz für die ganze Familie mit dem offenen, hellen Wohn-/Esszimmer und der Küche mit direktem Ausgang zum überdachten Balkon der dazu einlädt, den Tag mit Blick über seinen Obstgarten und den Ort ausklingen zu lassen. Die Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss, lassen sich wegen der großen Dachgauben auf beiden Seiten des Hauses sehr gut nutzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit der Garage im Keller eine Durchgangsmöglichkeit in den einladenden Garten. Beheizt wird das Haus derzeit mit mehreren Öl-Einzelöfen.
Das Haus hat bereits einige Modernisierungen erfahren. So wurden in den 80er und 2000er Jahren doppelt verglaste Holzfenster eingebaut. Das Bad im Ergeschoss wurde 2005 mit sämtlichen Leitungen erneuert. Schließlich wurde noch ca. 2000 das Dach neu eingedeckt. Außerdem wurde die Unterverteilung und der Sicherungskasten der Elektrik mitsamt der Hauptzuleitung ca. 2005 erneuert, nicht aber die Leitungen.
Trotzdem besteht in vielen Bereichen noch Modernisierungs- bzw Sanierungsbedarf.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Zentrumsnahe Lage von Illingen an einer Durchgangsstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Illingen verfügt über eine gute ärztliche Versorgung. Kita, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind direkt im Ort und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit zahlreichen Vereinen, Hallenbad und dem Kulturzentrum Illipse bietet Illingen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Neben Bus und Bahn sind auch die A1, A8 und B41 nur wenige Autominuten entfernt.
Raumaufteilung:
KG - ca. 65 m² - Flur, Tankraum, 2 Kellerräume, Terrasse, Garage
EG - ca. 79 m² - Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachter Balkon
DG - ca. 69 m² - Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, WC
Weitere Informationen:
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst 19 %) aus der Kaufpreissumme und wird erst fällig bei Abschluss des notariellem Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden gemäß der gesetzlichen Bestimmungen.
Ihr Ansprechpartner
Rosi, Harald und Mathias Lindemann
Poststr. 19
66589 Merchweiler
