Immonet-Nr.: 48544775

Anbieter-Objekt-ID: 60 (1/60)-261529

Einfamilienhaus mit Panoramablick über Illingen

Sonstiges Haus kaufen in Illingen

66557  Illingen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
135,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1913
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
228.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl,Strom

Einfamilienhaus mit Panoramablick über Illingen. Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1913 erbaut und 1961 erweitert. Im Erdgeschoss bietet es viel Platz für die ganze Familie mit dem offenen, hellen Wohn-/Esszimmer und der Küche mit direktem Ausgang zum überdachten Balkon der dazu einlädt, den Tag mit Blick über seinen Obstgarten und den Ort ausklingen zu lassen. Die Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss, lassen sich wegen der großen Dachgauben auf beiden Seiten des Hauses sehr gut nutzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit der Garage im Keller eine Durchgangsmöglichkeit in den einladenden Garten. Beheizt wird das Haus derzeit mit mehreren Öl-Einzelöfen.

Das Haus hat bereits einige Modernisierungen erfahren. So wurden in den 80er und 2000er Jahren doppelt verglaste Holzfenster eingebaut. Das Bad im Ergeschoss wurde 2005 mit sämtlichen Leitungen erneuert. Schließlich wurde noch ca. 2000 das Dach neu eingedeckt. Außerdem wurde die Unterverteilung und der Sicherungskasten der Elektrik mitsamt der Hauptzuleitung ca. 2005 erneuert, nicht aber die Leitungen.

Trotzdem besteht in vielen Bereichen noch Modernisierungs- bzw Sanierungsbedarf.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Zentrumsnahe Lage von Illingen an einer Durchgangsstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Illingen verfügt über eine gute ärztliche Versorgung. Kita, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind direkt im Ort und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit zahlreichen Vereinen, Hallenbad und dem Kulturzentrum Illipse bietet Illingen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Neben Bus und Bahn sind auch die A1, A8 und B41 nur wenige Autominuten entfernt.

Raumaufteilung:

KG - ca. 65 m² - Flur, Tankraum, 2 Kellerräume, Terrasse, Garage
EG - ca. 79 m² - Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachter Balkon
DG - ca. 69 m² - Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, WC


Weitere Informationen:

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst 19 %) aus der Kaufpreissumme und wird erst fällig bei Abschluss des notariellem Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden gemäß der gesetzlichen Bestimmungen.

Immonet-Nr.: 48544775

Anbieter-Objekt-ID: 60 (1/60)-261529

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rosi, Harald und Mathias Lindemann

Poststr. 19

66589 Merchweiler

Ihr Anbieter

Lindemann Immobilien

Rosi, Harald und Mathias Lindemann

Poststr. 19

66589 Merchweiler

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.