Immonet-Nr.: 48535352

Anbieter-Objekt-ID: 40-10910-474023

Reihenhaus in Halbhöhenlage mit großem Garten

Reihenmittelhaus kaufen in Leinfelden-Echterdingen

70771  Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
499,000.00 €
Courtage für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.04 m²
Grundstücksfläche ca.
299 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1966
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
227.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Aufteilung:
Dieses helle und freundliche Reihenhaus der 60-er Jahre mit einem klassischen Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet einer Familie genügend Platz. So befindet sich im Erdgeschoss der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich mit einer großen Terrasse und dem sonnigen Südwestgarten. Zwischen Wohnbereich und separater geräumiger Küche liegen in einer Nische die Garderobe und das fast fertig renovierte Gäste-WC. Im Stockwerk darüber gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss bietet neben einem großen, nach Norden ausgerichteten Zimmer, eine kleine Kammer mit Dachfenster und Wasseranschluss, sowie ein weiteres WC mit Fenster. Das Haus ist komplett unterkellert und außer weiterem Stauraum gibt es dort einen beheizbaren Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, sowie die Waschküche mit Dusche und Gas-Zentralheizung.

Ausstattung:
Zustand und Ausstattung des Hauses sind gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig. Die Ölzentralheizung wurde 1987 durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt, Balkon und Dach wurden vor ca. 20 Jahren saniert.

Bezug/Sonstiges:
Der schöne Südwestgartenanteil in leichter Hanglage ist ideal für Familien zum Grillen, Spielen und mehr. Vor dem Haus ist Platz für einen PKW. Das Haus steht leer und ist kurzfristig verfügbar. Ideal als neues Familiendomizil für Sie? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit goßem Südwestgarten liegt in Halbhöhenlage unweit des Zentrums von LE-Stetten. Der Stadtteil Stetten mit ca. 5.800 Einwohnern verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle mit Zubringer zur S-Bahn ist zu Fuß in 5 min. erreichbar, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grundschule, Kindergarten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Oberdorf. Besonders die Nähe zum Wald, attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie die günstige Verkehrsanbindung an B27, A8, Messe und Flughafen machen diese Wohnlage so beliebt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Immonet-Nr.: 48535352

Anbieter-Objekt-ID: 40-10910-474023

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