Immonet-Nr.: 48523283

Anbieter-Objekt-ID: 0-1930-1987802

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Haltern-Lippramsdorf

Doppelhaushälfte kaufen in Haltern am See

45721  Haltern am See
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Kaufpreis
249,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,778.57 €
Courtage für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
373 m²
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
205.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdgas

Diese schöne und sehr gepflegte Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Grundriss wird mit einem (lebenslangen) Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verkauft und kann daher vorerst nicht selber bewohnt werden. Das Wohnrecht wurde bei dem Angebotspreis bereits berücksichtigt!

Das Erdgeschoss des massiven Fachwerkhauses besteht aus einer Diele, einem modernen Gäste-WC, einer liebevoll eingerichteten offenen Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin, welches man über wenige Stufen nach unten erreicht, bietet einen direkten Zugang zu Terrasse und dem schönen Garten.

Auf einer Zwischenetage befindet sich das luftige Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über Verbindungstür erreicht man das Wohnzimmer der zweiten Wohnung im ersten Obergeschoss.

Diese Wohnung besteht aus einem offenen Wohnraum mit Küchenzeile, einem Gäste-WC und einem kleinen Flur. Über eine weitere Treppe gelangt man auf den dazugehörigen Spitzboden; dieser bietet ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne aus dem Baujahr.

Das Haus ist unterkellert und bietet einen Waschkeller, einen Hobbyraum, einen Heizungskeller sowie einen Kriechkeller für weiteren Stauraum. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus.


Preisinformation:
1 Stellplatz

Lippramsdorf ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Haltern am See in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im südwestlichen Münsterland im Lippetal nördlich der Lippe. Dieser ländlich geprägte Ortsteil verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Lebensmittelgeschäft, einen Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die gute Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten sowie die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel an die Nachbarstädte Haltern am See, Marl und Dorsten sind weitere Pluspunkte. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A 43 und A 52.
Des Weiteren bietet die Ortschaft ein hohes Maß an Freizeitgestaltung wie z. B. eine gute Gastronomie, das Naturschutzgebiet Hohe Mark mit tollen Rad- und Wanderwegen, Sportvereine/Gruppen und vieles mehr.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 48523283

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