Immonet-Nr.: 48519981

Anbieter-Objekt-ID: 353309-1416086

MFH mit 5 Wohneinheiten - Wohnfläche 505 m² - Baujahr 2016

Mehrfamilienhaus kaufen in Kerpen

50169  Kerpen
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Kaufpreis
1,450,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer
14
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
505 m²
Grundstücksfläche ca.
585 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
14.58 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

-Solarthermie mit Gaszentralheizung
-Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgelegt, alles andere gefliest
- Treppenhaus in Granit
- Waschkeller
- Fahrradraum
- zusätzliche Kellerräume
- Weichwasseranlage
- 7 bis 8 Stellplätze vor dem Haus
- Energieklasse A+ (14,58 kWh/m^2a)
- Poroton-Wärme-Dämmstein

Zum Verkauf kommt hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (Baujahr 2016)

2 Erdgeschosswohnungen mit Souterrain: 2 Terrassen (oben und unten), Garten, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Kellerraum (114 m² und 116 m² Wohnfläche)

2 Wohnungen im 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und große Dachterrasse (64 m² und 72 m² Wohnfläche)

Dachgeschosswohnung (Maisonette): Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Galerie, Speicherraum, Balkon (139 m² Wohnfläche)

Ale Wohnungen sind derzeit gut vermeitet. Kaltmieteinahmen monatlich 4.614,00 Euro

Preisinformation:
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.614,00 EUR

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 48519981

Anbieter-Objekt-ID: 353309-1416086

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Maximilian Funk

Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

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Thomas Schaller Immobilien

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