Immonet-Nr.: 48509222

Anbieter-Objekt-ID: 1742-1347130

MAIER - Frisch renoviertes RMH in ruhiger zentraler Lage von Germering

Reihenmittelhaus mieten in Germering

Goethestraße 25
82110  Germering
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,900.00 €
Miete inkl. NK
2,020.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,700.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
110.88 m²
Grundstücksfläche ca.
120 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Keller
* Frisch gestrichen
* Ruhige aber zentrale Lage
* Kein Durchgangsverkehr
* Rollläden
* Garage und Aussenstellplatz
* Stromanschluss für Elektroauto vorhanden
* Garten bzw. Terrasse
* Dachterrasse
* Balkon
* Sauna
* Hobbyraum
* S-Bahn bequem zu Fuss
* Einkaufsmöglichkeiten ums Eck

Zentral in Germering S-Bahn fussläufig alle Geschäfte beim Objekt

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR


Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind gepflegt und friach gestrichen.

Im Hochparterre befindet sich die großzügige Wohnküche sowie das Gäste-WC. Von der Wohnküche, gelangt man auf die sehr gepflegte, gepflasterte Terrasse bzw. Garten. Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Fenster, einem Kinderzimmer sowie dem geräumigen Wohnzimmer, von welchem aus man Zutritt auf den schönen Sonnenbalkon hat. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, eine Schrankwand, eine Sofaecke sowie weitere Möbel.

Vom Elternschlafzimmer aus, gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit einem schönen Ausblick, die ruhig zum Garten hin gelegen ist.

Der Keller des Hauses besteht aus einem Heizungskeller, einem schönen Hobby-Raum sowie einer Sauna mit Dusche sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

* Germering bei München *

Die große Kreisstadt Germering liegt direkt vor den Toren Münchens und zählt rund 38.000 Einwohner. Germering grenzt direkt an die Landeshauptstadt München sowie an die Gemeinden Starnberg, Planegg, Krailling und Gilching an.

Germering bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Grund- Realschulen und Gymnasien. Auch wirtschaftlich ist Germering sehr breit und attraktiv aufgestellt. Die Kaufkraft in der Gemeinde Germering liegt weit über dem Durchschnitt für Oberbayern.

Durch die Lage im 5- Seen- Land bietet Germering eine unglaubliche Fülle an Freizeitmöglichkeiten und auch dass Voralpenland und die Berge sind in Germering vor der Haustüre.

Germering verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt mit der S8 erreichet man in weniger als 25 Minuten die Innenstadt. Auch den Flughafen und die Messe erreicht man in 30 Minuten.

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Haltestelle S8 Germering-Unterpfaffenhofen entfernt.

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,10 kWh/(m²*a)

* Das Haus wird für die Mieter ohne Provision angeboten
* Die Miete ist inklusive einer geräumigen Einzelgarage und eines Aussenstellplatzes

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 48509222

Anbieter-Objekt-ID: 1742-1347130

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mandl

Oberanger 42

80331 München

Ihr Anbieter

MAIERIMMOBILIEN GmbH

Philipp Maier

Oberanger 42

80331 München

IPA Platin Partner

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