Immonet-Nr.: 48501389

Anbieter-Objekt-ID: 130252910#MYmbQ3-436506

Modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten in Top-Lage

Einfamilienhaus kaufen in Kornwestheim

70806  Kornwestheim
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Kaufpreis
849,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % aus dem notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
168 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
134.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Fußbodenheizung im EG, restliche Geschosse Plattenheizungen
- Garage mit elektrischem Tor und Carport vor der Garage
- Parkett- und Fliesenboden
- zeitlose Einbauküche
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche mit flacher Duschtasse + Glastrennwand
- Kunststofffenster
- Vollwärmeschutzsystem
- Terrasse mit Garten
- Sonnige Dachterrasse (ca. 17 m²)

Ihr neues Eigenheim bietet mit seinen 6 Zimmern verteilt auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie!
Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, durch das man hinaus auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die räumlich getrennte Küche, ein separates WC und ein praktischer Hausarbeitsraum.
Über die offene Treppe gelangt man in das 1. OG zu den ersten drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Im 2. OG befinden sich weitere zwei Zimmer und der Zugang zur gemütlichen Dachterrasse mit Pergola.

Im UG befinden sich neben dem Heizraum ein kleiner Abstellraum sowie ein größerer Hobbykeller.

Die große Kreisstadt Kornwestheim mit ihren rund 34.000 Einwohnern liegt an der Entwicklungsachse Stuttgart-Heilbronn, im Herzen der Region Stuttgart, ca. 10 km nördlich der Landeshauptstadt. Ausgestattet mit einer ausgezeichneten Verkehrs-Infrastruktur ist Kornwestheim über die Bundesstraßen B10, B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8 angebunden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Lage am Rande Kornwestheims. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Rewe, Aldi, dm, ein Bio-Markt, eine Bäckerei oder auch eine Bank sind in ca. 3 min. mit dem Auto zu erreichen. In 5 min. Fahrtzeit erreichen Sie die B27 und sind in 8 min. in Ludwigsburg und in 20 min. in Stuttgart. Auch für Naturliebhaber bietet sich die Nähe zu Parks, Spielplätzen und den umliegenden Feldern bestens an.

Kornwestheim bietet jungen Familien ein gutes, qualifiziertes und vor allen Dingen flexibles Betreuungsangebot. In den verschiedenen städtischen Kindertageseinrichtungen, kirchlichen Einrichtungen und privaten Einrichtungen werden unterschiedliche Betreuungsformen für Kinder im Alter von wenigen Monaten bis Schuleintritt angeboten.
Das Kulturprogramm der Stadt Kornwestheim bietet abwechslungsreiche Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg. Kornwestheim verfügt über mehrere Veranstaltungsorte, die im kompletten Stadtgebiet verteilt sind.

Bewegung und körperliche Fitness werden in Kornwestheim großgeschrieben. Das überdurchschnittlich große Angebot an modernen Sport- und Trainingsstätten sowie das großzügige Alfred-Kercher-Hallenbad kommt dem Gesundheitssport und der Nachwuchsförderung zugute. Außerdem haben in der 1990 gegründeten Kindersportschule der Stadt und den Vereinen mehr als 1.700 Kinder ihren Spaß an Bewegung und Spiel.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 20,00 m²

Immonet-Nr.: 48501389

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Neumeier

Aldinger Str. 11

71638 Ludwigsburg

Ihr Anbieter

Seitz Immobilien GmbH

Christine Kitsukis

Aldinger Str. 11

71638 Ludwigsburg

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