Immonet-Nr.: 48491471

Anbieter-Objekt-ID: A2XM63M_27EVE53-478453

Wohnen im Norden von Braunschweig

Etagenwohnung kaufen in Braunschweig

Aschenkamp 2
38110  Braunschweig
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Kaufpreis
357,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
84 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Strom

2- Zimmer- Eigentumswohnung, im1.Obergeschoss eines massiv erstelltes 15- Familienhauses liegend. Der Einzug ist Ende 2023/ Anfang 2024 geplant.

Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Wenden, am Rand eines kleinen Wohngebietes. Die Straßenbahn ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Innenstadt in weiteren 15 Minuten. Das Autobahnkreuz Nord, A2 in Richtung Berlin/ Hannover ist keine 5 Minuten entfernt. Im Ortsteil sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverser Einzelhandel, Sportvereine etc.
Zusätzlich bietet der Stadtteil einen hohen Wert an Erholungskomfort durch seine Lage. Mittellandkanal und Thuner Wald bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus umfasst 3 Geschosse.
In allen 3 Geschossen liegen je 5 Wohnungen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Erdgeschoss liegen behindertengerechte Wohnungen, alle weiteren Wohnungen sind seniorengerecht. Alle Wohnungen verfügen, im Erdgeschoss über Terrassen mit Gartenanteil, in den beiden oberen Geschossen über Balkone. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Luft-Wärmepumpe und angeschlossener Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Die Duschen sind bodengleich ausgebildet.

Die Wohnungen sind malermäßig fertiggestellt. Die Bäder sind gefliest, Boden und Wände. in den Aufenthaltsräumen ist der Boden mit Parkett belegt.

Die oben näher bezeichnete Wohnung mit der Nr. 8 im Aufteilungsplan im 1. OG ist eine 2- Zimmer-Wohnung mit offen gestalteter Küche, zwei Abstellräumen, einem Duschbad sowie einem Balkon einschließlich einem PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seniorengerecht.

Die Wohnungsgrößen variieren von 61 qm bis 91 qm Wohnfläche und es handelt sich um 2- bzw. 3- Zimmer- Wohnungen.

Bei Interesse erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme für weiterführende Detailaussagen.

Immonet-Nr.: 48491471

Anbieter-Objekt-ID: A2XM63M_27EVE53-478453

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