Immonet-Nr.: 48486971

Anbieter-Objekt-ID: 250-539634

***bereits RESERVIERT bis Mitte Oktober*** Zum Wohlfühlen..moderne 2 Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung mit großer Terrasse

Erdgeschosswohnung mieten in Kakenstorf

21255  Kakenstorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
490.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
60.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
10.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62.01 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Im Erdgeschoss dieser kleinen Wohnanlage erwartet Sie ein schickes und gemütliches Zuhause...Sie werden sich Wohlfühlen!

Durch den Einsatz von Solar-Energie entstehen niedrigere Betriebskosten.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Eine gemütliche Terrasse im Garten rundet das Bild ab....
Die Ausstattung ist gehoben, die ausgewählten Materialien sind von hochwertiger Qualität:
- weiße Wandfliesen im Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Zimmertüren
- Vinylparkett in Holzoptik (wurde erneuert, ist neuwertig)
- schicke Einbauküche mit viel Stauraum, Elektro-Herd, Kühlschrank und Spüle (für die EBK wird eine Nutzungsumlage in Höhe 20,00€ mtl. erhoben).

Kakenstorf liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Tostedt an. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht teils aus Einfamilienhäusern.

- Der nächste Supermakt befindet sich in Sprötze, in ca. 3 Kilometer Entfernung oder in Richtung Tostedt ca. 6 km oder Sie fahren in die Stadt nach Buchholz.
- Den Bahnhof in Sprötze erreichen Sie in ungefähr 5 Fahrminuten.

- eine Privathaftpflichtversicherung wird erwünscht, diese schließt der/die Mieter*in während der Mietdauer auf eigene Kosten ab.

- vor dem Vertragsabschluss wird eine Schufa-Auskunft erbeten.


Raumaufteilung:
- das Wohnzimmer hat einen Zugang zur eigenen Terrasse und Sie haben einen schönen Blick in den Garten

- das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite, der teilüberdachten Terrasse

- modernes Duschbad nebst Waschbecken und WC (hier befindet sich der Wasch-
maschinenanschluss)

- geräumiger Flur (dieser bietet Platz für eine Garderobe)

- ein praktischer Abstellraum auf Wohnebene

- die bestens ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit für einen gemütlichen Sitzplatz und Esstisch

- ein Kfz-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück (Miete 10,00€ monatliche Kosten)

- im Außenbereich gibt es einen Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder.




Ihre Anfrage/Besichtigung:
Geben Sie bitte Ihren vollständigen NAMEN, den WOHNORT/STRASSE, Ihre Mail-Adresse und Ihre TELEFON-NUMMER an.
Gerne wird Ihre Anfrage dann berücksichtigt.

Einzelbesichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache mit meinem Büro.

(Diese finden unter Einhaltung der aktuellen Corona Hygieneauflagen statt.)





gesetzlicher Widerruf/EU-DSGVO:
WIDERRUFSRECHT: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014, sind Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufs-rechte aufzuklären.

EU-DSGVO, lt. Gesetz seit 25.05.2018: Nach der Datenschutzgrundverordnung, benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Zustimmungserklärung zur Speicherung u. Nutzung Ihrer persönlichen Daten, ein Widerruf ist jederzeit möglich.

(Siehe dazu auf der Webseite: www.ines-schnakenberg.de)
Kautionshinweis: 1000,00 Euro

Immonet-Nr.: 48486971

Anbieter-Objekt-ID: 250-539634

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Ihr Ansprechpartner

Ines Schnakenberg

Unter den Linden 12

21255 Tostedt

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Immobilien Inh. Ines Schnakenberg

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