Immonet-Nr.: 48469302

Anbieter-Objekt-ID: 22037-2194177

Zwei sanierte Wohnungen zu einem Preis

Etagenwohnung kaufen in Bergkamen

59192  Bergkamen
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Kaufpreis
199,000.00 €
Hausgeld pro Monat
335.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
135.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei der vier Wohneinheiten können nun mit unserem Angebot erworben werden. Im Rahmen der Sanierung in 2017 wurden die ca. 33 m² große 1-Zimmerwohnung mit der ca. 82 m² großen 2-Zimmerwohnung jeweils mit einer separaten Küche verbunden. Die Wohnfläche von ca. 115 m² teilt sich heute auf in vier großzügig geschnittene Zimmer, Küche, Diele und zwei Tageslichtbädern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller und die gemeinsam genutzte Waschküche. Zwei Stellplätze direkt vor der Immobilie runden das attraktive Immobilienangebot ab.

Im Hausgeld ist nicht nur Heizung und Wasser enthalten, sondern auch auch die anteilige Erbpacht in Höhe von 46,33 Euro. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von fast 56 Jahren.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Diese Immobilie in Bergkamen befindet sich in Wurfweite zum beliebten Stadtteil Overberge. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und können schnell mit dem Fahrrad erreicht werden. Der nächste Supermarkt ist ca. 300 m entfernt. Verschiedene Restaurants in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen. Spielplätze für Freizeitaktivitäten mit den Kindern befinden sich ebenso in direkter Nähe. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach rund 300 m. Die A2 befindet sich rund zwei Kilometer von der Immobilie entfernt.


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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017

Immonet-Nr.: 48469302

Anbieter-Objekt-ID: 22037-2194177

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