Immonet-Nr.: 48460073

Anbieter-Objekt-ID: KÜ-22-1239-391825

RUDNICK bietet FAMILIENGLÜCK mit viel Platz für Kinder und Tiere...

Einfamilienhaus kaufen in Hohnhorst

31559  Hohnhorst
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
360,000.00 €
Courtage für Käufer
3% inkl. MwSt.
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
185 m²
Grundstücksfläche ca.
715 m²
Baujahr
1915
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
118.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Alle wichtigen Daten auf einen Blick:

Großes Einfamilienhaus
Ursprüngliches Baujahr 1915
Im Jahr 2019 komplett renoviert
massive Bauweise
Dach mit harter Dachung / Tonziegeln
Voll unterkellert
Kunststoff Iso. Fenster 2-fach verglast
Gas-Zentralheizung der Marke WOLF aus dem Jahr 2020
Wohnfläche ca. 185 qm
offen gestalteter Eingangsbereich mit schönes Holztreppe ins OG
Wasserentkalkungsanlage aus dem Jahr 2020
Tageslicht Badezimmer mit Wanne + Dusche im EG
Im Keller noch ein WC mit Dusche (Zugang zum Garten)
Einbauküche
Fußbodenbeläge
Sauna

Fliesen in Badezimmern
Sonst überall Laminat neu verlegt

Ausreichend offene KFZ-Stellplätze für Besucher vor dem Grundstück
Gepflegter Garten mit überdachter Sonnenterrasse ca.20qm + Brunnen
Sehr schnelles Internet verfügbar (Glasfaser liegt bereits auf der Straße)
Lage in ruhiger Seitenstraße/ Sackgasse

Sie suchen viel Platz für die Familie? Dieses 1915 erbaute Haus kann hier viel bieten...

Viele hell gestaltete Räume bieten hier die Möglichkeit mit Kindern anzukommen. 6 Zimmer verteilt auf EG und OG bieten hier diverse Gestaltungsmöglichkeiten.Der wunderschöne Garten lädt hier zum gemütlichen verweilen ein.

Die überdachte Terrasse mit Ausrichtung zum Garten lässt Sie auch als leidenschaftlichen Grillfan im Winter nicht im nassen stehen.

Das Haus wurde 2019 komplett durch renoviert. 2020 kam dann eine neue Gas-Zentralheizung + eine Wasser Entkalkungsanlage hinzu.

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Preisinformation:
2 Stellplätze

Das Objekt befindet sich in Hohnhorst, einem kleinem Ortsteil direkt neben dem gut angebundem Ort Haste.

Der Ort Haste liegt in zentraler Lage zwischen Wunstorf und Bad Nenndorf, nahe den Naturerholungsgebieten Steinhuder Meer, Weserbergland und Deister.

Haste liegt an der Ost-West Hauptstrecke der Bahn und ist Haltepunkt für Regionalzüge und die S-Bahnen des Großraumverkehr Hannover. Die Landeshauptstadt ist in ca. 20-30 Minuten erreicht.

Der Ort verfügt über eine gute Infratruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wunstorf und Bad Nenndorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto über die B442 erreicht, sowie die Autobahn 2, Anschlußstellen Bad Nenndorf oder Kolenfeld.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: Für den Käufer Provisionsfrei oder Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.

Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Immonet-Nr.: 48460073

Anbieter-Objekt-ID: KÜ-22-1239-391825

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Küster

Speckenstraße 16

31515 Wunstorf

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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Norbert Rudnick

Speckenstraße 16

31515 Wunstorf

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