Immonet-Nr.: 48446648

Anbieter-Objekt-ID: 533-1929272

*** Exklusiv *** Gepflegte Altbau-Doppelhaushälfte mit idyllisch angelegtem Garten ** in Pasing ***

Doppelhaushälfte mieten in München

81243  München
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Miete zzgl. NK
3,500.00 €
Miete inkl. NK
4,000.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
174 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
195 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: OEL

H I G H L I G H T S

+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Separates Gäste-WC
+ 2 Badezimmer
+ Wintergarten
+ Sonniger Balkon
+ Sehr großer, idyllischer Garten
+ Externer Waschraum
+ Hobby-Raum
+ Werkstatt
+ KFZ Stellplätze (zzgl. anzumieten)

Wir bieten hier eine Rarität, eine besonders schöne und gepflegte Altbau-Doppelhaushälfte in München - Pasing an.
Die Lage ist zentral und urban - vor allem durch die Nähe zur S-Bahn-Station Pasing, von wo aus Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln direkt und in wenigen Minuten in die Altstadt gelangen. Dieses Haus wurde 1932 erbaut und ist über die Jahre hinweg sehr gepflegt und renoviert worden. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Fenster, sowie in die großgeschnittene und separate Küche (diese ist zum Essbereich hin geöffnet). Durch das Wohnzimmer erreichen Sie in einen schönen und sonnigen Wintergarten, der in einen traumhaft bewachsenen, sehr großen Garten übergeht. Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang mit Blick über den Garten. Nebenan ist ein weiteres Schlafzimmer. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Räume, die als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem ist dort ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Zimmer, das als Abstellkammer dienen kann.

Im UG befinden sich drei Räume, die Sie als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum, Weinkeller oder Home-Office nutzen können und ein großzügiger Waschraum.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Die schöne Doppelhaushälfte liegt in einer Seitenstraße, der Maria-Eich-Straße in Pasing. Dort ist eine erstklassige Öffentliche Anbindung; Sie kommen mit der Buslinie 160 ohne Umsteigen direkt zum Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie in die Stadt München und in verschiedenen Richtungen in den Landkreis Münchens gelangen können.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Rewe-Markt, die Pasing Arcaden, eine Apotheke, ein Fitnessstudio und mehrere Restaurants und Bäckereien.
Sofern Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die A96 in wenigen Minuten zu erreichen, eine Shell Tankstelle ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten, wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48446648

Anbieter-Objekt-ID: 533-1929272

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