Immonet-Nr.: 48412305

Anbieter-Objekt-ID: 023124NI-5-661869

Energiesparender Neubau in BS / Thune

Penthouse kaufen in Braunschweig

38110  Braunschweig
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Kaufpreis
518,400.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage inklusive
- Dachterrasse
- Rollläden elektrisch

* Kfz.-Stellplatz
* Garage beim Penthouse
* Aufzug
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden mit Funk-Handsender
* Dreifach Verglasung der Fenster
* Heizung als Hybridanlage
* Röhrenspan - Innentüren
* großformatige Fiesen
* Kellerraum

Energiesparender Neubau; Baubeginn im Frühjahr 2023
In einer ruhigen Seitenstraße von Braunschweig / Thune entsteht auf einer Baulücke dieser Neubau mit 5 modernen Eigentumswohnungen.
Es entstehen Drei - und Vier -Zimmer-Wohnungen zwischen 92m² - 115m² Wohnfläche in energiesparender Bauweise / Ausstattung.
Jede der Wohnungen hat einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse, so das sie den Feierabend und das Wochenende optimal genießen können.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz.-Stellplatz sowie für das Penthouse eine Garage.
Das Gebäude wird energetisch hochwertig und zukunftsweisend errichtet.
Die Wohnungen selbst werden hochwertig mit z. B. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Fenster mit 3-Fach Verglasung , Luft/Wasser-Wärmepumpe als Hybridanlage in Verbindung mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet.
Die Fertigstellung diese Anlage ist für Herbst 2024 vorgesehen.

Wohnungsgrößen und Preise sind:
W1 -EG 92 m² 425.800,00 €
W2 - EG 107 m² 482.000,00 €
W3 - OG 92 m² 419.500,00 €
W4 - OG 107 m² 479.000,00 €
W5 - DG 115 m² 518.400,00 €

Für weitere Information stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Thune ist ein Stadtteil von Braunschweig und liegt ungefähr 8 Kilometer nördlich der Kernstadt unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Gifhorn. Über die Kreisstraße 27 ist der Stadtteil mit Harxbüttel und über die Kreisstraße 28 mit Braunschweig verbunden. Nordöstlich befindet sich die Bundesstraße 4, welche die Stadt Braunschweig mit dem Landkreis Gifhorn verbindet. Über die Tangente A 391 ist das Autobahnkreuz Braunschweig-Nord schnell erreichbar.
Thune verfügt über eine Busverbindung nach Wenden und von dort aus gelangt man mit der Straßenbahn in die Innenstadt.
Im Nachbarstadtteil BS / Wenden ist die komplette Infrastruktur der Stadt Braunschweig vorhanden.

Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen zur Verfügung:

Ingo Rauß,
LBS-Kompetenzzentrum Braunschweig
Schuhstraße 8, 38100 Braunschweig
0531 / 242 65 56
ingo.rauss@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48412305

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Ihr Ansprechpartner

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Friedrich-Wilhelm-Strasse 41

38100 Braunschweig

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LBS Immobilien GmbH NordWest

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