Immonet-Nr.: 48387836

Anbieter-Objekt-ID: 22 004 041-761830

Großes Baugrundstück in gesuchter Wohnlage

Wohngrundstück kaufen in Dietzenbach

63128  Dietzenbach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
750,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche ca.
970 m²

Bei dem unbebauten Grundstück handelt es sich um eines der letzten Baugrundstücke in dieser Größe in Dietzenbach.

Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Dietzenbacher Westend. Wiesen und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die offene Bauweise lässt Einzelhäuser oder Doppelhäuser zu. Hier können Sie Ihre eigenen Bauwünsche realisieren: ob Bauhaus oder Landhausstil, oder auch ein großer Bungalow. Vieles ist möglich.

Der Zuschnitt des Grundstücks (ca.37m breit und 26m tief) ist ideal. Dadurch haben sie auch die Möglichkeit, sich das Grundstück mit Freunden zu teilen und gemeinsam zu bebauen.

Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu einem der letzten großen Baugrundstücke in einer gesuchten Wohnlage in Dietzenbach.

Bitte beachten Sie:
Die Angaben wurden dem Bebauungsplan di_25 der Stadt Dietzenbach entnommen. Wir übernehmen dafür keine Gewähr und empfehlen, sich unbedingt im Vorfeld mit der Bauaufsicht abzustimmen.
Grundstücksbreite und Tiefe wurden digital ausgemessen und unterliegen daher Toleranzen.

Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Hervorzuheben ist die hohe Anzahl von Hightech Unternehmen, die sich in Dietzenbach angesiedelt haben. Ausgezeichnet ist die städtische Infrastruktur. Dies gilt für Kindergärten, Schulen, für die ärztliche Versorgung und für den Einzelhandel gleichermaßen. Erwähnenswert sind die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten. Reizvoll ist der Kontrast zwischen historischen Häusern in der Altstadt und neuen, modernen Gebäuden; vielfältig das kulturelle und sportliche Angebot.

Die Verkehrslage zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist sehr günstig. Sie erreichen die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Der Rhein-Main Flughafen und die Innenstadt von Frankfurt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt. Die umliegenden Städte Offenbach, Heusenstamm, Neu Isenburg und Dreieich erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (Linie S2) und den Bussen der Linie 95 und 99.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
GFZ: 0,5, Bundesland: Hessen

Immonet-Nr.: 48387836

Anbieter-Objekt-ID: 22 004 041-761830

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dreieich und südlich vor den Toren

Fahrgasse 41

63303 Dreieich

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG

Claudia Breforth & Sabrina Trippel

Fahrgasse 41

63303 Dreieich

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.