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Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Herr Alexander Voltmer

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ARBEITER GESUCHT - Zweifamilienhaus mit starker Schieflage in Dudweiler! | Mehrfamilienhaus Saarbrücken / Dudweiler

130.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66125 Saarbrücken / Dudweiler 
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Kosten

Kaufpreis 130.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftigte Zeifamilienhaus mit starker Schieflage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Aktuell ist die Erdgeschoss- sowie die Obergeschoss/Dachgeschoss- Wohnung leerstehend. Somit eignet sich die Immobilie bestens für Eigennutzer sowie Kapitalanlager. Der kleine, sonnige Garten...

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Ausstattung

Das massiv gebaute Zweifamilienhaus mit starker Schieflage ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Treppenhaus mit Zugang zum Garten
- Wohnung 1 (ca.52,81m²) bestehend aus:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

- Maisonette-Wohnung 2 (ca.84 m²)...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- SAT-Anlage
- Starke Schieflage
- Kein Bergschadenersatzverzicht im Grundbuch...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.08.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

285,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt mit starker Schieflage befindet sich an einer Hauptstraße am Ortsrand von Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Der fußläufig erreichbare Bahnhof und die günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A623 und A6 bieten Ihnen die gewünschte...

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Nahverkehr
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Anbieter

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

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Online-ID: 268v85s

Referenznummer: PT197

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