Immonet-Nr.: 48202974

Anbieter-Objekt-ID: AFLWF3X_26R9A52-1938659

Moderne Büros mit KiTa und Wohlfühletage

Bürofläche mieten in Henstedt-Ulzburg

Kirchweg 128c
24558  Henstedt-Ulzburg
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Miete zzgl. NK
200.00 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Zimmer
25
Anzahl Parkflächen
92
Büro-/Praxisfläche ca.
600 m²
Fläche teilbar ab ca.
20 m²
Zustand
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Spüle/Herd
  • Etage: 1
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Tiefgarage: Duplex
  • Barrierefrei
  • Kabelkanäle
  • Kantine/Cafeteria

Das Objekt verfügt über 3 Büroetagen mit je. ca. 600 m² Bürofläche und über ein Staffelgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine KiTa mit zwei Krippen- und Elementargruppen. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich ruhige und lichtdurchflutete Büroräume. Im dritten Obergeschoss/Staffelgeschoss befindet sich eine moderne Wohlfühletage mit Mensa, Dachterrasse & Besprechungsraum zur Mitnutzung.

Parkmöglichkeiten für Kfz und Fahrräder werden in der Tiefgarage mit Doppelparksystem geschaffen.

Ausstattung
Die Büros verfügen über eine Fußbodenheizung, Außenverschattung und Raumkühlung. Sie sind zwischen 20 m² und 30 m² groß.

Die Büroetagen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über je zwei großzügige Pantrys inkl. Wasserspender, Kühlschrank, Kaffeemaschine usw. sowie getrennte Einzeltoilet-ten, Behinderten-WC und je einer Dusche.

Barrierearme Räume mit Fahrstuhl sind ebenso vorhanden wie ein Behinderten-WC.

Vermietung
Zur Vermietung stehen insgesamt 25 Büroräume davon 15 x 2er Büros und 10 x 3er Büros in der ersten Etage.

Es ist die Anmietung einzelner Büros sowie mehrerer zusammenhängender Büros möglich.
In der Miete ist die Mitbenutzung von Pantrys, WCs, Dusche, Mensa und Dachterrasse so-wie die Infrastruktur mit Internet, Gebäudereinigung, Müllentsorgung enthalten.

Laufzeiten sind von 6 Monaten bis 10 Jahre inkl. Verlängerungsoptionen möglich.

Die anderen Etagen werden neben der KiTa von der Gem.Gruppe, einem Zusammenschluss von Steuerberatern, Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Datenschützern und IT-lern, genutzt.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg ca. 3 km von der A7 entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie sowie die AKN Haltestelle Henstedt-Ulzburg gegeben.

Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg. Detailinformationen zum Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg finden Sie hier:
auf Karte:

Besichtigungstermine:
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an j.witzelgem-gruppe.de.

Immonet-Nr.: 48202974

Anbieter-Objekt-ID: AFLWF3X_26R9A52-1938659

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