Immonet-Nr.: 48192330

Anbieter-Objekt-ID: 81197422-2775844

Wohnung in Lisboa

Apartment kaufen in Sacavém

1990503  Sacavém
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Kaufpreis
2,250,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
276 m²
Baujahr
1998

Luxuriöse Wohnung mit 5 Schlafzimmern (2 davon Suite), 5 Bädern, 2 Wohnzimmern, Küche, Waschküche und Balkon im Gebäude an der 1. Flusslinie, im Parque das Nações, in Lissabon.Das Anwesen entspricht der Kreuzung von 2 Wohnungen, einem T4 und einem T2, die mit einem spezifischen architektonischen Projekt komplett renoviert wurden. Die Wohnung hat 329m2 Bruttofläche, davon 276m2 ABP und 53m2 ABD. Auch Teil der Immobilie 2 Lager- und 4 Parkplätze. Völlig ungesichtet und mit großer Sonneneinstrahlung (Süden und Westen), was ihm eine große Leuchtkraft verleiht. Das Anwesen verfügt über doppelte Glasaluminiumrahmen und thermischen Schnitt und wird im Verhältnis zum Energieverbrauch als passiv eingestuft, da praktisch das ganze Jahr über keine Heizung oder Kühlung erforderlich ist und hohe Standards des thermischen Komforts aufrechterhalten werden. Es hat auch eine bemerkenswerte Arbeit in Sucupira-Holz in Türen, Schränken und Schränken, wobei einige seiner festen Möbel nach Maß ausgeführt werden. Bemerkenswert sind auch die Marmoroberflächen. Das Gebäude verfügt auch über einen angelegten Bereich an der Basis und eine gemeinsame Terrasse im 10. Stock mit privilegiertem Blick auf das Meer von Palha und den Parque das Nações, wo Sie einzigartige Momente genießen können. Das Gebäude wurde nach strengen bioklimatischen Prinzipien entworfen und gebaut und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Das Gebäude hat Trombe-Wände, die sich erwärmen und den Beitrag der Sonnenenergie nutzen. Das warme Sanitär- und Innenheizungswasser stammt aus einem gemeinsamen System und betreibt hauptsächlich die Sonnenenergie, die von den auf dem Dach des Gebäudes installierten Paneelen erzeugt wird. Ungefähre Innenmaße: Zimmer - 41,80m2 - Zone 1; Zimmer - 35.70m2 - Zone 2; Zimmer 1: 28.70m2, mit Schrank von 3.1m2; Raum 2 - 14m2 (derzeit in Büro umgewandelt); Zimmer 3 - 10.80m2; Zimmer 4 - 12.80m2; Zimmer 5 - 20,40m2; 5 Badezimmer mit 4,80m2; 4,10 m2; 3,20m2; 3,90 m2; 3,80 m2; Küche - 10,30m2 mit Stauraum von 2,2 m2; Waschküche (zweite ausgestattete Küche) 7,70 m2, mit Abstellraum 2,0 m2; Eingangshalle - 4 m2; Verteilung 1 - 7,30m2; Verteilung 2: 13,0m2; Balkon 1 - 3,80m2; Balkon 2 - 2,50m2. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Vasco da Gama-Brücke, in einem Gebiet mit den unterschiedlichsten Annehmlichkeiten: große Gärten (Tejo-Park mit 18 ha), Sportplätze (Padel, Fußball und Tennis), Fluss, Handel, Schulen (nämlich renommierte internationale Schulen), Polizei, Restaurants und alles andere, was der Parque das Nações bietet. Die Zugänglichkeit ist eine weitere Stärke, mit allen Arten von reibungsloser Mobilität, einladenden Fußgängerwegen und einem hohen Grad an Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem East Gare bei 2 km und dem Flughafen bei 5 km (12 Minuten). (Ref:C0382-00160)

Stichworte:
Grundstücksfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5

Immonet-Nr.: 48192330

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