Immonet-Nr.: 48180388

Anbieter-Objekt-ID: 5963#GQ0dn-288259

Handwerkerobjekt - Reihenhaus im Stadtzentrum von Strehla

Reihenmittelhaus kaufen in Strehla

01616  Strehla
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Kaufpreis
39,000.00 €
Courtage für Käufer
1925,00 € inkl. MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Baujahr
1900
Energieausweis
nicht nötig
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
- teilweise unterkellert
- Leitungstechnik veraltet
- Nebengelass - Schuppen / Waschhaus
- momentan ist keine Heizungsanlage vorhanden


Erschließung:
- Strom, Wasser, Erdgasanschluss vorhanden
- Abwasseranschluss an das öffentliche Netz ist vorhanden

Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über ca. 180 m² Grundstücksfläche und ist mit einem Reihenhaus bebaut. Im Hinterhof, direkt an der Historischen Stadtmauer gelegen, befinden sich noch zwei kleinere Nebengebäude, diese werden momentan als Schuppen und Waschhaus genutzt.
Die für ein Reihenhaus großzügig bemessene Wohnfläche von 137 m² erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ergänzenden zur Wohnfläche noch weitere Abstell- und Nutzfläche.

Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt.
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, eine ehemalige Küche (möglichweise zukünftig ein zweites Badezimmer) und ein kleines Gästezimmer

Die Wohnräume sind hell, geräumig und gestaltungsfreundlich geschnitten. Das Häuschen muss sich einer kompletten Modernisierung/Sanierung unterziehen um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Hinterhof könnte durch den teilweisen Abriss des Nebengelasses Platz für z.B. eine Sitz-/Grillecke geschaffen werden.

Bei Interesse können Sie uns gern kontaktieren.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Strehlaer Stadtzentrum. Der Markplatz mit dem Rathaus ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Post und Geldinstitut sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft Strehla mit ihren ca. 3500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B 182 und gewährleistet Ihnen dadurch ein schnelle Verbindung sowohl nach Torgau als auch an die B 169 in Richtung Riesa sowie an die zwischen Leipzig und Dresden liegende Autobahnanschlussstelle der A 14 in Döbeln.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 48180388

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Sebastian Rolke

Lutherstraße 2a

04758 Oschatz

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