Immonet-Nr.: 48170859

Anbieter-Objekt-ID: 2353-245297

Wohnen auf Zeit - 1-Familienhaus

Einfamilienhaus mieten in Rheinstetten

76287  Rheinstetten
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Miete zzgl. NK
1,820.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
1.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,460.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
207 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin
  • Sauna
HEIZUNG:
- Kachelofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
BODENBELAG:
- EG Fliesen
- OG + DG Laminat
- Nassräume + Balkone Fliesen
- Terrasse Plattenbelag
SANITÄR:
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC
- Duschbad mit Kabine, Waschbecken und WC
EINBAUTEN:
- komplette Einbauküche
- div. Einbauschränke
- Sauna

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoß sind die Garderobe und das Gäste-WC erreichbar. Dahinter gelangt man in den Essbereich, in dem sich ein Kachelofen befindet. Angeschlossen an den Essbereich liegt die Küche. Der großzügige Wohnbereich bietet eine freie Sicht auf die Terrasse und das Gartengrundstück. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, mit Blick zum Garten. Ebenfalls gibt es ein großzügiges Tageslichtbad und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß rundet mit 2 Zimmern, einem Duschbad und Balkon das großzügige Wohnangebot ab. Die Garage hat einen Zugang zum Grundstück. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Technik- und Waschraum, noch ein Hobbyraum sowie ein Saunaraum mit Glasdusche.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 1,00 EUR

Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in einem reinen Wohngebiet von Forchheim, einem Ortsteil der Gemeinde Rheinstetten. Die Anbindung an das nähere Umfeld wie z.B. Karlsruhe und Rastatt ist durch die B36 und die Straßenbahn ideal. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Die Naherholungsgebiete am Rhein und Hardtwald bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie maximal bis 31.03.2025 angemietet werden kann.

Stichworte:
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Immonet-Nr.: 48170859

Anbieter-Objekt-ID: 2353-245297

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