Immonet-Nr.: 48168249

Anbieter-Objekt-ID: 351677-2160044

***3-Zimmer Neubauwohnung m. Balkon u.Tiefgaragenstellplatz in Swinemünde*ANLAGE SUN TOWERS* Bj.2022

Etagenwohnung kaufen in Swinoujscie

72-600  Swinoujscie
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
300,000.00 €
Courtage für Käufer
3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55.01 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Neubauwohnung innerhalb der schicken Anlage "Sun Towers" mit insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche und mit einem schönen Balkon zur Südseite.

Das Apartment wird komplett eingerichtet verkauft. Die Ausstattung wurde aus hochwertigen Materialien und nach modernsten Entwürfen eingerichtet. Es ist sofort einzugsbereit.
Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, Neubauwohnung, welche noch nie bewohnt war.
Die Wohnung kann sofort erworben werden.

***EXKLUSIV NUR BEI UNS***NEUE ANLAGE SUN TOWERS***BJ 2022***TIEFGARAGENSTELLPLATZ***

Moderne Investition Sun Towers in Swinemünde. Der Bau entspricht den neuesten Markttrends. Das Bauvorhaben erfolgt in der Zusammenarbeit mit anerkannten Projektdesignern.

Es handelt sich um zwei einzigartige Wohnhäuser, die durch ihre leichte und elegante Form an Küstenwellen erinnern. Die weiße Fassade und die halbkreisförmigen Ecken der Balkone werden zweifellos den architektonischen Wert erhöhen und den Gebäuden Leichtigkeit verleihen.

Im Rahmen der Investition wurden zwei Gebäude errichtet, welche in zwei Funktionsgruppen unterteilt sind. Das Erdgeschoss besteht aus Räumlichkeiten, die für Geschäftstätigkeiten bestimmt sind, d. h. Handel und Dienstleistungen. Zwischen dem 1. und 10. Obergeschoss sind schicke Wohnungen mit Balkon oder einer Terrasse entstanden. Im Gebäude finden Sie viele Verglasungen mit großen Fenstern. Für alle Bewohner wird ein 24-Stunden-Empfangsdienst angeboten.

In unserem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, helle, moderne, ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Balkon in sehr guter Lage, ca. 800 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

Diese neuwertige Wohnung ist sehr schön und praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offener Küche (18,45m2) mit Ausgang auf einen Süd-Balkon (7,94m²), zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG eines neuen Apartmenthauses (BJ 2022!) mit Aufzug.

Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im Gebäude befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Kaufpreis muss in Währung PLN gezahlt werden. Diese beträgt 1.380.000 PLN. Nach aktueller Umrechnung beträgt diese ca. 300.000 Euro.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Das Objekt befindet sich im neugebauten Hochhaus "Sun Tower" in Swinemünde und liegt ca. 800 m vom Sandstrand und ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt.

Tipp: Diese wunderschöne Wohnung lässt sich einfach jederzeit vermieten. In den Sommermonaten können Sie sehr gute Mieteinnahmen erzielen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sowie zum breiten Sandstrand sind es nur ca. 10-15 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,92 m², 10 Etagen, Wohnungsnr.: 41, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz vom Zentrum: 1.0, Distanz zum Meer: 1.0, Distanz zum Strand: 1.0, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 48168249

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