Immonet-Nr.: 48161524

Anbieter-Objekt-ID: 15531-11720

Großes Grundstück und Platz für Möglichkeiten

Doppelhaushälfte kaufen in Meerbusch

40668  Meerbusch
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Kaufpreis
680,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
1,500 m²
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
188.43 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: GAS

- Ursprungsjahr des Erdgeschosses 1934
- Teilunterkellert, Keller aus 1934
- Einbauküche
- Fliesen/Laminat/Teppich
- Gasheizung aus 2003
- Holzfenster 2 Fachverglasung aus 1984/1985 und 1992
- Garage mit Fenster
- Teich
- Großzügiger Vorgarten
- Sehr großes Grundstück
- Duschbad mit Fenster
- Wannenbad mit Fenster

Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit Potenzial auf einem Ausnahmegrundstück von ca. 1.500 m² im begehrten Meerbusch - Lank.
Das Gebäude welches in 1992 um ein Geschoss sowie eine Garage erweitert wurde beinhaltet 6 Zimmer, welche sich auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen. Das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss wurden im Jahr 1934 erbaut.
Der jetzige Grundriss des Erdgeschosses öffnet Ihnen den Eingang zu einem großzügigen Entreé, in welchem sich auch die Holzwendeltreppe in die obere Etage befindet.
Vom Flur aus erreichen Sie zum einen zwei von vier Schlafzimmer und zum anderen ein großzügiges Duschbad, welches auch einen eigenen Zugang zum Garten bietet. Weiter an den Eingangsbereich angeschlossen befindet sich eine Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Große Fensterfronten erfüllen die Küche von zwei Seiten mit Tageslicht, hier erwartet Sie ein schöner Blick in Grüne.
Die Treppe im Flur führt Sie zu den weiteren Zimmern des Hauses. In der oberen Etage empfängt Sie ein heller offen gestalteter Wohnbereich, welcher sich bei einer Neugestaltung des Grundrisses in ein weiteres Zimmer aufteilen lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Wannenbad mit Fenster. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, verschiedene Aufteilungen bieten sich hier an.
Die derzeitige Heizungsanlage findet ebenfalls im Obergeschoss ihren Platz.
Die Besonderheit dieses Angebotes hebt sich deutlich aufgrund des großen Grundstückes mit altem Baumbestand und Flächen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten von anderen Häuserangeboten ab.
Direkt an das Haus angebaut, befindet sich eine geräumige Garage, welche sich nicht nur als Stellplatz für Ihr Auto eignet, sondern auch Platz für Gartengeräte oder beispielsweise eine Werkbank bietet.
Über die außen liegende Treppe erreichen Sie die Kellerräume.
Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Meerbusch- eine Stadt im Grünen.

Die 55.000 Einwohner Stadt Meerbusch liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie gliedert sich in 8 Gemeinden auf: Büderich, Strümp, Osterath, Lank, Langst- Kierst, Illverich, Nierst und Bösinghoven. Alle Stadtteile sind geprägt von einer beschaulichen ländlichen Idylle unweit des Zentrums von NRW.

Der charmante Ortskern von Lank-Latum mit seinem historischen Marktplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch eine gute Nahversorgung mit Ärzten, Banken, Kindergarten und Schulen. Gemütliche Cafés und gute Restaurants finden Sie ebenfalls im gemütlichen Stadtkern von Lank-Latum.

Das Naherholungsgebiet "Latumer See" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick über den See und die üppige Natur. Outdoor-Freunden bieten sich ausgedehnte Spazier- und Radwege.

Lage, Lank - Latum: Schöner kann man kaum wohnen.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 48161524

Anbieter-Objekt-ID: 15531-11720

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