Immonet-Nr.: 48159543

Anbieter-Objekt-ID: 22 116 009-1419726

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Tiefgarage

Bungalow kaufen in Gransee

16775  Gransee
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Kaufpreis
361,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
1,685 m²
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
183.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

-massive Bauweise (Gasbeton) mit Vollkeller und Tiefgarage
-Tondachsteine
-Dach gedämmt
-Isolierglasfenster mit Jalousien
-Einbruchschutz an Kellerfenster
-Gasheizung
-Heizkörper meist aus Gusseisen
-WW über Durchlauferhitzer
-Einbauküche
-Fußböden: Laminat, Fliesen und Textil
-Vom EG direkter Zugang zum Keller
-Von der Tiefgarage direkter Zugang zum Keller
-Bad EG mit bodengleicher Dusche
-Bad KG mit Wanne
-Kleiner sanierungsbedürftiger Pool im Garten
-alle Medien angeschlossen
-Fernsehen über SAT oder Internet
-Massive Garage mit zusätzlichen Dachboden
-Nebengelass (noch mit Wellasbest gedeckt)

Das charmante gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1978 massiv (Gasbeton) erbaut und verfügt über ein ca. 1685 qm² großes Grundstück. Es bietet mit ca. 115 qm² Wohnfläche bzw. ca. 195 m² Gesamtnutzfläche genug Platz für die Familie.

Nach dem Betreten des Hauses über den Windfang befindet man sich in dem großzügigen Flur. Von hier kommt man in die einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die ehemalige Terrasse über der Tiefgarage wurde als eine Art Wintergarten in das Wohnzimmer integriert.
Die beiden Bäder sind saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage gelangt man direkt in den Keller. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut. Auch das Wannenbad befindet sich hier.

Für die besten Stücke der Familie sorgen eine Tiefgarage und eine massive Garage mit Dachboden für Schutz.
Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt. Eine Übergabe wird spätestens Ende August 23 erfolgen.
Bei einem sofortigen Kauf wird eine entsprechende Übergangsregelung mit dem Käufer getroffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und erhalten weitere Informationen.

Gransee liegt nördlich von Berlin. Die schön sanierte Altstadt mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer ist nur ein Grund sich hier wohl zu fühlen. Berlin ist nur ca. 60 km entfernt und auch mit dem Regionalzug im Stundentakt in 45 min. zu erreichen. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen. Fußläufig sind mehrere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants usw. erreichbar. Zwei Grün- und Parkanlagen können für die Naherholung genutzt werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 183.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Stichworte:
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 48159543

Anbieter-Objekt-ID: 22 116 009-1419726

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