Immonet-Nr.: 48156199

Anbieter-Objekt-ID: 12528#DYTfn-217754

Gewerberaum im EG, ideal für Büro oder Praxis in Weitnau

Bürofläche mieten in Weitnau

87480  Weitnau
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Miete zzgl. NK
250.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Courtage für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
30.7 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.11.2022
Endenergieverbrauch Wärme
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

-separates WC
-Parkplätze vorhanden

In zentraler Lage von Weitnau, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem Wohnhaus. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, z.B. als Büro - Praxis - Lager etc.
Der Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zuzügl. ges. 19% Mwst.
Der Preis für die gesamte Fläche beträgt Kaltmiete € 250,- zuzügl. NK € 90,- + ges. 19% Mwst. = € 404,60 Bruttomiete

Der Markt Weitnau ist mit der Gemeinde Missen-Wilhams Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau mit dem Sitz in Weitnau.
Die Gemeinde, als Erholungsort staatlich anerkannt, bildet mit 9 Dörfern das "Erholungsgebiet Sonneck.
Weitnau liegt westlich von Kempten/Allgäu im Landkreis Oberallgäu und ist verkehrsmäßig über die A 7 und A 980 sowie die B 12 an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden und damit leicht erreichbar. Der öffentliche Personenverkehr wird durch mehrmals täglich verkehrende Busverbindungen nach Kempten/Allgäu, Isny im Allgäu und Immenstadt gewährleistet.
Die Gemeinde ist eingebettet in die herrliche Allgäuer Voralpenlandschaft mit weiten Tälern und schönen Aussichtsbergen in einer Höhenlage zwischen 800 m und 1243 m.
Im Norden begrenzt das Gemeindegebiet der Schwarze Grat und im Süden der Hauchenberg.
Der Markt Weitnau zeigt den Charakter einer ländlichen Gewerbegemeinde. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Gemeinde als Wohnsitz, für den Fremdenverkehr und als Gewerbestandort von zunehmendem Interesse. Die zentrale Lage zum Bodensee und zu den Allgäuer Sehenswürdigkeiten (Königsschlösser, Hochgebirge, Schweiz, Österreich u.a.) hat eine überproportionale Steigerung der Bevölkerungs- und Gästezahlen ergeben. Eine beachtliche Infrastruktur ist vorhanden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,70 m², Gesamtfläche: 30,70 m², Lage im Ort
Kautionshinweis: 750.00 €

Immonet-Nr.: 48156199

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Ihr Ansprechpartner

Karin Keck

Hofstatt 5

88316 Isny im Allgäu

Ihr Anbieter

Keck Immobilien & Vermietungen

Michael Keck

Hofstatt 5

88316 Isny im Allgäu

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