Immonet-Nr.: 48155128

Anbieter-Objekt-ID: A1997-441793

Fast wie ein Haus: EXKLUSIVE, NEU SANIERTE XXL-WOHNUNG MIT 31 M² BALKON!

Doppelhaushälfte mieten in Schriesheim

69198  Schriesheim
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Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
197 m²
Grundstücksfläche ca.
1 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Vermietet wird eine hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung. Eine exklusive Ausstattung und richtig viel Platz bietet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung. Erwähnenswert sind vorab die nagelneue, wertige Einbauküche mit viel Stauraum und der neue Kaminholz-Ofen im Wohnbereich.

Im Haus sind nur zwei Mietparteien. Die noch freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Dach hat neue große Gauben erhalten, wurde wärmegedämmt und neu eingedeckt. Auf die Hausfassade wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Neue Haustür und neue Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung wurden eingebaut. Das Treppenhaus strahlt ebenfalls neu. Die Wohnung wurde innen saniert, neue Türen mit schicken Türgriffen, Wände/Decken neu, Wohnzimmer mit edler Putzoberfläche, ansprechende Böden, moderne Elektroausstattung/Schalterserien, großes Wohnzimmer-Schiebeelement zum Balkon mit elektrischer Jalousie uvm..

Auf der ersten Wohnebene stehen ein großes Wohnzimmer, ein separater Essplatz, eine wunderschöne Einbauküche, ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC und die Diele zur Verfügung. Wirklich gelungen ist hier die offene Gestaltung mit raumhohen Durchgängen. Die Balkon-Terrasse am Wohnzimmer ist ein Traum. Hier ist genügend Platz um sich draußen zu erholen.

Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei weitere, größere Schlafzimmer und das hübsche Tageslichtbad. Im Bad hat man richtig Bewegungsfreiheit! Exklusiv ist die Ausstattung mit zwei Waschbecken, Unterschrank, Spiegel, Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss des Hauses können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Auch ein zur Wohnung gehörender, großer Kellerraum ist hier.
Direkt vor der Haustür befindet sich ein Pkw-Stellplatz für die Wohnungsmieter.

Mietkonditionen:
Monats-Kaltmiete: 2.250 EUR inkl. Pkw-Stellplatz
NK-Vorauszahlung: 400 EUR inkl. Heizung
Zu vermieten ab: 1. September 2022
Tiere: Katze/Hund willkommen

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Sanierung.

Wohnen an der Bergstraße in der malerisch gelegenen Stadt Schriesheim am Odenwald. Genießen Sie Spaziergänge in den Weinbergen mit traumhaftem Ausblick über die Rheinebene oder folgen Sie der Einladung zahlreicher Weinlokale in der Altstadt.
Schriesheim bietet eine moderne Infrastuktur mit vielen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt a.M..
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, gewachsenen Wohngebiet von Schriesheim.

Immonet-Nr.: 48155128

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Ihr Ansprechpartner

Stephan Herwig

Neugasse 5

69117 Heidelberg , Neckar

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