Immonet-Nr.: 48149441

Anbieter-Objekt-ID: MD6075-2057650

Renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung in Untergiesing

Etagenwohnung mieten in München

Fromundstraße 50
81547  München
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Miete zzgl. NK
970.00 €
Miete inkl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,910.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
124.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung wurde die letzten Jahre komplett saniert und ist wie folgt ausgestattet:

- isolierverglaste Kunststofffenster

- Badezimmer mit Badewanne (kein Tageslicht-Bad)

- pflegeleichter, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen

- mit modernen Feinsteinfliesen geflieste Küche mit Fenster

- geräumiges Kellerabteil

Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 65,- € im Monat angemietet werden.

Im Haus gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum sowie einen Aufzug.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Untergiesing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn Station "St. Quirin Platz" ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Mit der U-Bahn fahren Sie z.B. in 7 Minuten über den Kolumbusplatz zum Sendlinger Tor.

Neben dem langgezogenen Grüngürtel an den Isar bietet auch der Rosengarten, der eingebettet zwischen den Isarauen und dem Schyrenbad liegt, ausreichend Raum für Erholung. Auf dem Giesinger Berg, genau zwischen Ober- und Untergiesing gelegen, befindet sich die Heilig-Kreuz-Kirche. Diese erscheint aufgrund ihrer erhöhten Ausgangslage höher als der Münchner Dom und thront über (Alt-)Giesing. In direkter Nachbarschaft befindet sich mit dem Giesinger Bräu eine der letzten lokalen Kleinbrauereien der Stadt München.

Trotz der ruhigen Lage ist der mittlere Ring in nur einer Fahrminute mit dem Auto zu erreichen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Untergiesing, Wohnungsnr.: 5031

Immonet-Nr.: 48149441

Anbieter-Objekt-ID: MD6075-2057650

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Markus Dohr

Pienzenauerstraße 52

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